2015金恒德·四季金悦1-6月份回顾及下半年营销思考42p讲义.pptVIP

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2017-04-25 发布于湖北
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2015金恒德·四季金悦1-6月份回顾及下半年营销思考42p讲义

金恒德·四季金悦 1-6月份营销回顾及下半年营销思考;目录;Part.1;月份 ;成交量价;余房盘点;营销总结;客户分析;客户地图;小结;Part.2;宏观市场;竞品市场;典型竞品分析;营销铺排回顾;典型竞品分析;5月;典型竞品存量;小结;Part.3;目标梳理;现状梳理;2015年4月开始区内市场受国家新政影响，客户观望情绪较重，而整个区内的竞品项目纷纷采取不同措施降价跑量。所以本案在此趋势下启动的“清栋计划”使得8#、12#余货很好的去化，以提升去化余房速度，达到春季房交会加推的节点；客户对本案的B5、B9户型认可度较高，而在“清栋计划”中该户型产品去化较快，所剩无几。而本案8#楼和12#楼的现有余房难以支撑本案在春季房交会的跑量需求，故在2015年4月28日加推10#楼一单元和11#楼二单元3号位，因此现有房源结构得到了很好的调整；;现状梳理-2;项目目前线上推广仅有40个路名牌（在项目周边主要路口）;难点一市场竞争激烈;难点二实现目标困难;难点三价格优势不足;难点四产品同质严重;小结;营销建议;推售铺排;活动建议;价格建议;全面升级 ;中介、分销升级;老带新升级;全民营销、联动升级;行销升级;拓展升级;激励升级