金源广场项目概况.docVIP

金源广场项目概况 一、项目位置 项目前临建设路，东倚秦岭路，西傍华山路、西环绕城快速路，南眺中原路。与郑州市客运西站仅一路之隔，22条公交线路过本案，连接西开发区、大学城。是西区进出郑州的必经之地。规划中即将开工的地铁在本案设有站点，便利的交通带来了大量的人流，为商业的发展提供了最基本的硬件支持。区域内人口比较密集，主要以国有企业职工、在校学生、行政事业单位职工为主。现阶段2km区域范围内流动人口15万，稳定居住人口达到20万左右。周边商业以临街商业为主，周边商业提升空间极大。金源广场商业项目的开发恰逢郑州市西区老工业基地和城中村改造，作为老工业基地改造的一个组成部分，本案已经成为领头羊，抓住了市场先机，通过对项目周边的交通、人流、居民、商业现状分析及未来环境、居住条件的改善，可以看出，项目具有广阔的市场前景、充足的商业机会、深远发展空间。已经具备了成为郑州区域商业中心的所有条件。 二、优势分析（STRENGTHS） S1：地处郑州西区老工业基地改造的核心商业区，扼守郑州西大门，是郑州未来商业发展的黄金地段。 S2：作为郑上商圈改造的重要组成部分顺应了市政改造的导向。 S3：世纪金源置业公司良好的社会口碑和雄厚的经济实力，确保项目的稳定运转。 S4：区域竞争对手少，强占先机。 S5：交通便利，项目周边22条公交线路，西站站点仅一路之隔。规划中的地铁站点也在本项目有一停靠点。 S6：