邻里单元模式在生态社区规划中的运用.pdfVIP

· 生态规划 邻里单元模式在生态社区规划中的运用 □　祝马丽 ? 摘　要? 邻里单元模式是与 ?? 相适应的社区组织模式，其通过功能混合与步行距离的控制，从规划层面解决居民日常生 活中对于公共服务的需求，从根本上减少居民的出行需求；同时，通过基本单元的自我增殖与 ?? 模式的土地利用方式相 衔接，在实现土地价值最大化的同时，也使得居民与外界的交通更加便利，有利于促进复合、低碳和宜居的生态社区的形 成。 ?关键词?邻里单元；?? ；生态社区 ?文章编号?????????????? 　?中图分类号?????? 　?文献标识码?? Applying Neighborhood Unit Concept In Ecological Community Planning/Zhu Mali [Abstract] Neighborhood model responds to TOD developments. Though mixed use and pedestrian radius measures, it provides public service and lower outgoing probabilities. Meanwhile, by basic unit matrix and TOD land uses, land value is maximized and transporta- tion with outside world is improved. It will promote complex, low carbon, and high quality community development. [Key words] Neighborhood unit, TOD, Ecological community ? 引言 底层，植入零售、医疗、文化和教育等各种服务功能， 使道路充满各种人的活动，真正具备街道的特点；形 进入 ? 世纪以来，低碳环保已经成为人类发展过 成多层次的社会生活，使社区真正成为复合、低碳和 程中的共识，我国亦兴起了发展绿色建筑、建设生态社 宜居的生态社区。 区乃至生态城市的热潮。在当前规划建设的生态社区 下文将对邻里单元模式的衍生与发展及其在生态 中，大都重视建筑自身节能减耗技术的运用，在整体规 社区规划中的应用进行介绍。 划方面则强调发展公共交通和慢行系统，但对于社区本 　　 身的组织模式却较少涉及。 ? 邻里单元模式的衍生与发展 邻里单元模式是 ?? “以公共交通为导向的发展模 　　 式”的代表，?? 社区将居住、零售、办公和公共空间 ? 世纪 ? 年代初，美国面临着城市肆意扩张带来 组织在一个步行的环境中?通常交通站和商业组成的核 的交通拥堵和郊区蔓延等一系列问题，一部分人主张借 心地区到社区边界不超过 ?? 　? 的步行距离?，使居民 鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，提出了“以 能够便宜地使用有轨交通从而减少小汽车使用带来的 公共交通为导向的发展模