济南鲁能地产推介PPT.ppt

【2015年7月】; 鲁能地产，百亿央企核心产业。 依托雄厚资金实 ，秉持城市运营商之责任，从南海之滨到紫禁城之巅，鲁能地产钜作跨越南北十几个省市和地区，不断刷新城市人居标准。 ; 三盘联动 引领南城 【领秀城 · 漫山香墅 · 领秀公馆 】;PART.1 鲁能领秀城项目概况; 领秀城位于舜耕路与二环南路交界处以南，鏊子山、泉子山、望花楼山三山环抱，西至103省道，北至二环南路，东至望花楼山。 中央公园东区及漫山香墅东一区均位于项目东侧，东邻望花楼山、西邻泉子山。 ; 项目北侧二环南路高架计划2015年10月通车，未来与二环西路、二环东路高架接合，通过高架、舜耕路等可顺利到达城市各核心区域；项目西侧长途客运南站、轻轨M2号线已在规划中，未来将构筑南城立体交通网络。;;社区环境; 贵和购物中心已于2014年12月开业投入使用，由世纪星真冰场、成龙耀莱影院、华联超市、各品牌餐饮四大主力店及儿童体验馆、户外运动、家电家家居等多个次主力店和众多优质商业街品牌组合而成，全面满足业主的消费、休闲娱乐、生活需求。; 领秀城经过十年的开发建设，目前形成了成熟的教育配套，省实验幼儿园、妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育英中学等公办名校已开学多年。;PART.2 中央公园东区; 整体规划; 项目借势地块西侧泉子山山体公园景观，将地块景观融入山际景观，实现地块内外部景观的融合互通。并且通过打造地块南北向中心景观轴,形成“一轴多组团”的社区内部景观。; 中央公园东区承袭领秀城优秀的教育资源，签约胜利大街小学、育英中学，校区总占地面积约61.5亩，60班规模；学校与中央公园东区仅一路之隔，并将于2017年4月份完成交付验收，2017年秋季正常开学。; 产品规划;86㎡两室两厅一卫;106㎡三室两厅一卫;135㎡三室两厅两卫;157㎡三室两厅两卫;产品户型; 开发规划;认筹须知;PART.3 漫山香墅西二区; 整体规划; 山景资源; 景观规划; 实景欣赏; 实景欣赏; 圈层资源; 产品规划;【V1户型】地下一层;【V1户型】地上一层;【V1户型】地上二层;【V1户型】地上三层;【V2户型】地下一层;【V2户型】地上一层;【V2户型】地上二层;【V2户型】地上三层;【V2`户型】地下一层;【V2`户型】地上一层;【V2 `户型】地上二层;【V2 `户型】地上三层;【V3户型】地下一层;【V3户型】地上一层;【V3户型】地上二层;【V3户型】地上三层;【V3 `户型】地下一层;【V3 `户型】地上一层;【V3 `户型】地上二层;【V3 `户型】地上三层;PART.4 漫山香墅西三区; 整体规划; 景观规划; 景观规划; 产品规划;别墅级标准，成就与墅齐名的洋房生活;私人酒吧;双重院落层层包围出私密的居住环境;【平层A户型】175㎡四室;【平层B户型】165㎡三室;【底跃A1户型】255㎡四室;【底跃B1户型】235㎡三室;【底跃D1户型】255㎡三室;【顶跃A5户型】225㎡四室;【顶跃B5户型】225㎡四室; 城市别墅 伴山洋房 诚邀莅临漫山香墅销售中心现场体验样板间 贵宾专线：0531【2015年7月】;领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居升级之作！ 项目总占地约24万平米，总建面约66万平米；住宅地块包含35栋11-18层小高层及20栋别墅。; 项目位于英雄山路与二环南路交汇处南行2000米，西邻103省道，北邻电科院，东侧及南侧为自然山体。;交通便捷 顺河高架、二环东路高架、二环西路高架均将南延，建成后将在城区形成一个“田”字形快速交通网络，项目距离上桥口仅2000米。目前有多条公交路线直达市区，交通非常便捷。;九顶塔;;景观规划; 六城： 运动体验城 儿童科普娱乐城文化演艺城 婚博城 美食城 时尚购物城 三中心： 央企中心 外企中心 创业中心;经五路小学——老牌名校 资源共享 真正学区 承袭领秀城优质教育资源配套，规划社区幼儿园，全市顶尖小学、中学，实现一站式全程名校无缝链接，下楼即到校门口，12年名校保驾护航，预约孩子最美好未来。;济南首家足球主题社区 引进鲁能泰山足球俱乐部及鲁能足校的教育资源， 将足球文化融入社区以及配套学校，丰富社区业主和孩子们的业余爱好，搭建一个属于自己的足球文化平台。;公馆生活 健康人居 领创泉城 直饮水系统、车库洗车系统、汽车充电系统、车辆车牌识别系统以及分层电梯刷卡系统，定制健康生态的居住峰境。