施工组织的设计的说明书.docVIP

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT - 30 - 施工组织设计说明书 工程概况和施工特点 1.1工程建设概况 XXXX花园由XX房地产开发公司开发的五层综合楼。建筑物位于XX市南区，南面为XX路，距路边7.5m。现场为新征用的农田，各种临时设施均需新建。根据业主要求，工期为8个月，自2010年3月1日至2010年12月31日,一月5日竣工验收，施工期间的主导风向为南偏西）。施工图纸已报建筑行政主管部门审批合格，施工图纸及相关技术资料齐全。总平面图1—1 图1-1 总平面图 设计单位：XX建筑设计院 监理单位：XX监理公司 施工单位: XX建筑工程有限公司 1.2工程施工概况 1.2.1 建筑结构设计特点 综合楼建筑层数为五层框架综合楼。建筑总高度为13.5m，总建筑面积为10250.4m2。建筑物呈U型,总长为74.9m，左楼宽45m,右楼宽42m。 1.2.2 建设地点特征 施工区土质普通二类土，设计使用灌注桩基础，业主分包给某基础公司，在主体施工单位进场前，基础施工已完成。 1.2.3 施工条件 该工程位于市中心，交通便利；鉴于施工过程用水量大的特点，现场自设机井供生产用水，生活用水接市政水网，污水则直接排入附近的地下污水管道；施工现场的用电接当地电网。施工场地靠近居民区，施工过程中尽量减少噪音，原则上白天施工。工程现场的“三通一平”均已落实。 施工方案设计 2.1建筑施工流向 施工流向坚持“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先土建、后设备”的总原则。结构的主体均为框架结构，采用逐层分段流水施工（图2-1）；主体工程施工结束后，先做屋面防水工程，与后进行装饰工程；装饰工程自上而下逐层施工（图2-2）。  图2-1 主体结构施工流向 五层四层三层二层一层 图2-2 装饰工程施工流向 2.2施工段的划分 为充分利用时间和空间，从而缩短工期，增加劳动力和物资需求量供应的均匀性，提高劳动生产率，降价工程成本，便于流水施工，特采用划分施工段进行分段施工。 由沉降缝将整栋楼分割为三个相对独立单元，所以在平面上分为三个施工段，以1-3号轴线、4-10号轴线和11-14轴线（三个施工段的划分——图2-3） 第一段第二段第三段 图2-3 主体工程施工段划分示意图 屋面工程为保证防水要求，不再划分施工段。 室内装饰工程施工段的划分：室内装饰自上而下以楼层为施工段分层施工（图2-2），室外装饰自上而下分立面施工。 楼地面工程同室内装饰工程，以楼层为施工段，自上而下分层施工。 2.3施工顺序 施工顺序可划分为基础工程（已完成）─→主体结构─→屋面工程--→装饰工程--→ 楼地面工程。各施工阶段的先后顺序应遵循“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。 图2-4 单位工程施工顺序示意图 施工准备 基础工程 主体工程 水电预埋 屋面工程 设备管道安装 室外装饰 室内装饰 楼地面工程 竣工清理 2.4各分部分项工程施工： 2.4.1主体工程施工顺序 五层框架结构：扎柱筋→支柱、梁、板、楼梯模板→扎梁、板、楼梯钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土 2.4.2屋面工程： 水泥珍珠岩保温层→水泥砂浆找平层→铺SBS卷材防水层→屋面挂瓦→安装落水管 2.4.3装饰工程：采用自上而下的施工顺序 室内装饰：采用自上而下逐层施工的顺序，具体每层的施工流程：室内地面和踢脚线→安装综合脚手架→天棚抹灰→内墙面及柱面抹灰→安装门窗→天棚刮腻子刷涂料→内墙刮腻子刷涂料 室外装饰：自上而下以立面为单元逐层进行外墙抹灰，每层抹灰完成后拆除该层脚手架，待外墙抹灰全部完成后自上而下逐层粉刷外墙涂料 2.4.4楼地面工程 混凝土地面垫层→细石混凝土找平层→水泥砂浆楼地面→铁栏杆木扶手 2.5施工用脚手架 2.5.1外脚手架 外脚手架是建筑物外围从地面搭起，既可用于外墙砌筑，又可用于外装饰施工。本工程的外脚手架采用钢管扣件式多立管脚手架，主要由钢管（Φ48×3.5)和扣件组成，接点采用扣件既牢固又便于装拆，可以重复周转使用。脚手架搭设采用双排脚手架，脚手架横距为1m ,纵距为1.5m，步距为1m。 对脚手架的基本要求是：工作面满足工人操作、材料 堆置和运输的需要；结构有足够的强度、稳定性，变形满足要求；装拆简便，便于周 转使用。 钢管扣件