润恒尚园-监理规划概论.docVIP

深圳市昊源建设监理有限公司 润恒尚园项目监理规划 PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT - 99 - 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc327276061 一、工程概况  PAGEREF _Toc327276061 \h - 1 -  HYPERLINK \l _Toc327276062 二、监理工作依据：  PAGEREF _Toc327276062 \h - 5 -  HYPERLINK \l _Toc327276063 三、监理阶段和监理范围及目标：  PAGEREF _Toc327276063 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc327276064 四、监理组织结构及岗位职责  PAGEREF _Toc327276064 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc327276065 五、监理工作程序：  PAGEREF _Toc327276065 \h - 12 -  HYPERLINK \l _Toc327276066 六、工程质量控制：  PAGEREF _Toc327276066 \h - 56 -  HYPERLINK \l _Toc327276067 七、工程进度控制:  PAGEREF _Toc327276067 \h - 58 -  HYPERLINK \l _Toc327276068 八、工程投资控制:  PAGEREF _Toc327276068 \h - 59 -  HYPERLINK \l _Toc327276069 九、合同信息管理:  PAGEREF _Toc327276069 \h - 59 -  HYPERLINK \l _Toc327276070 十、监理重点及对策  PAGEREF _Toc327276070 \h - 60 -  HYPERLINK \l _Toc327276071 一）工期：  PAGEREF _Toc327276071 \h - 60 -  HYPERLINK \l _Toc327276072 二）质量：  PAGEREF _Toc327276072 \h - 60 -  HYPERLINK \l _Toc327276073 十一、组织协调：  PAGEREF _Toc327276073 \h - 90 -  HYPERLINK \l _Toc327276074 十二、监理工作制度：  PAGEREF _Toc327276074 \h - 90 -  HYPERLINK \l _Toc327276075 十三、监理工程档案:  PAGEREF _Toc327276075 \h - 93 -  HYPERLINK \l _Toc327276076 十四、安全文明施工控制保证措施  PAGEREF _Toc327276076 \h - 94 -  HYPERLINK \l _Toc327276077 十五、监理和被监理注意事项：  PAGEREF _Toc327276077 \h - 95 -  HYPERLINK \l _Toc327276078 十六、监理投入设备：  PAGEREF _Toc327276078 \h - 97 -  一、工程概况 （一）工程简介： 工程名称：润恒尚园 建设单位：深圳市盐田股份合作公司 设计单位：深圳市艺洲建筑工程设计有限公司 总承包施工单位：中国华西企业有限公司 基坑土石方专业分包单位：深圳市深港建筑工程有限公司 基坑支护专业分包单位：深圳市地质建设工程有限公司 监理单位：深圳市昊源建设监理有限公司 质监单位：深圳市建设工程质量监督站 安监单位：深圳市建设工程安全监督站 润恒尚园项目位于西乡碧海湾公园东部，宝安大道与宾隆路交汇处，地铁一号固戍站和西乡站之间。东临招商果岭，南朝华丰工业园，西北邻碧海湾公园，西面及西南面被碧海湾高尔夫场环绕。本项目共7栋高层建筑和1栋垃圾处理用房，分别为1、2、3、4、5、6、7、8栋，其中6、7栋为塔楼，又分为6A、6B、7A、7B、7C五个单元主体，下部为裙楼。项目规划用地面积为38174.7m2,总建筑面积208860.7m2，其中住宅建筑面积150232.86m2（包括商业面积2000m2、社区居委会200m2、物业服务用房200m2、老年人活动站300m2、公共厕所60m2、垃圾收