5657楼分户验收方案.docVIP

碧桂园温泉小区二期工程56#、57#住宅楼 分户验收方案 PAGE  PAGE 42 1 . 编制依据 1.1 施工图纸 序 号图 号图 名1建施1-34建筑施工图2结构1-22结构施工图3设施1-32水设施工图4电施1-33电气施工图 1.2 规程、规范及相关文件 序 号名　　　　　　称编　　号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－20022建筑装饰装修工程验收规范GB50210－20013建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－20024建筑给、排水工程及采暖工程施工质量验收规范GB50242－20025建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－20026建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20017住宅工程质量分户验收指导手册8设计变更/工程洽商 2 . 工程概况 2.1 建筑设计概况 序号项 目内 容1建筑功能地上部分为住宅、地下部分为物业管理用房2建筑特点全现浇剪力墙3建筑面积总建筑面积（m2）56# 25100.98 57# 13348.98地下建筑面积（m2）56# 1530.69 57# 859.6标准层建筑面积（m2）56# 1637.02 57# 746.59地上建筑面积（m2）56# 23570.29 57# 12489.984建筑层数地 下一层地 上十六层5建筑层高地下部分层高（m2）3.3地上部分层高（m2）首 层2.7设 备 层0.75标 准 层2.7机房水箱间56# 4.8 57# 5.0 6建筑高度绝对标高（m）56# 45.10 57# 45.00室内外高差（m）0.45基底标高（m）-5.15最大基坑深度（m）-6.15檐口标高（m）43.2建筑总高（m）56# 48.6 57# 48.87建筑平面横轴编号56# 1-40轴 57# 1-31轴纵 轴 编 号56# A-N轴 57# A-G轴横轴距离（m）56# 86.50 57# 50.32纵轴距离（m）56# 34.2 57# 24.328建筑防火二级防火9墙面保温外墙外保温10外装修檐 口外墙涂料外墙装修首层、二层为石材，二层以上为涂料门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面加气块（粒径≤30）按20%坡20厚1：3水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青防水卷材SBS（3+3）11内装修顶 棚公共部分白色耐擦洗涂料；其它为耐水腻子地 面本楼只做初装修，地面结构预留70mm厚由户主自行施工内 墙厨房卫生间为水泥砂浆木抹子搓平，居室、客厅刮耐水腻子门窗工程普通门所有的木门均不安装（地下室除外）特种门地下室采用5级二等人员掩蔽人防特种密闭门。所有防火门为钢质防火门，户门为盼盼牌防盗门楼 梯采用88J7-1 16页中做法公用部分地下室、首层、标准层、楼梯间、地面为水泥地面，墙面、顶棚为白色耐擦洗涂料12防水工程地 下地下室底板、外墙为C30P6自防水，外墙采用高聚物改性沥青卷材3+3mm双层防水屋 面高聚物改性沥青防水卷材SBS（3+3）双层防水厨 房单组分聚胺脂涂料厕 浴 间单组分聚胺脂涂料屋面防水等级防水等级Ⅱ级，防水层耐久年限为15年 2.2 结构设计概况 基础类型梁板式筏板基础地下防水作法混凝土自防水及SBS卷材防水层地下混凝土类别抗渗混凝土地下水性质对混凝土无腐蚀性垫层厚度（mm）100地下水位接近自然地面，其标高可按44.70米考虑底板厚度（mm）600持力层土质泥岩及泥质砾岩及其残积土地基类别天然地基地基承载力持力层选用CFG复合地基，地基承载力320Mpa混凝土强度等级及抗渗等级基础垫层C15地下室外墙、顶板C30P6标准层墙体C30基础底板C30地下室内墙C30标准层顶板C25钢筋接头类别剥肋滚压直螺纹抗震等级Ⅱ级抗震，8度设防钢筋类别HPB235、HRB335混凝土墙体、顶板厚度分项名称墙体