“结构长城杯”创优措施.doc

南通四建北京项目管理公司 华戎大厦二期商住楼工程创优措施 第 PAGE 36页 共35页 一、编制依据 1、ISO9000系列标准及根据ISO9001-2000质量保证模式制定的南通四建质量管理体系文件； 2、业主提供的华戎二期商住楼施工图； 3、与业主签订的总承包合同； 4、建筑施工规范（2002版）； 5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001； 6、《北京建筑分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96（1-5）； 7、《北京市优质工程评审管理办法实施细则》； 8、《北京市优质结构工程初评检查质量标准》； 9、《华戎大厦二期商住楼工程施工组织设计》。 二、工程概况 2.1工程概况 本工程位于北京市朝阳区鼓楼外大街23号。建设单位为北京军区司令部管理局；设计单位为北京炎黄建筑设计事物所；监督单位为北京军区质量监督站；监理单位为中环监理公司；施工单位为南通市第四建筑安装工程有限公司。 2.2建筑设计概况 序号项目内 容1建筑功能本工程为高层商住楼，地下一二层为车库，其中地下二层战时为人防层，地上一至四层为裙房部分，五层以上为住宅。2建筑特点本工程力求体现时代特色，风格简洁明快，外立面为玻璃幕墙及大理石饰面；室内为大跨度无梁板，为室内二次装修提供了自由空间。3建筑面积占地面积2845.8m2建筑面积26188m2地下建筑面积4686.3m2地上建筑面积21501.7m24建筑层数地上 18层地下2层5建筑层高地下一、二 层层高3.10 m、4.20m地上部分层高1层5.40 m2-4层3.10 m5-16层3.00 m17层3.60 m18层3.00 m6建筑资料±0.0绝对标高46.90m室内外高差0.45 m基底标高-9.6 m最大基坑深度-13.3 m檐口高度57.9 m建筑总高73.5 m7建筑平面横轴编号 eq \o\ac(○,1)~⑨轴纵轴编号A~G轴8建筑防火地下二层车库为一个放火区，地下一层变配电室、泵房为一个放火区，首层为一个放火区，2-4层每层为一个放火区，5层以上为一个放火区。9外 装 修外墙装修挂贴大理石窗玻璃幕墙10屋面工程非上人屋面本住宅为非上人屋面做法，采用88J1-X1屋3-C1-Ⅱ511室内装修顶棚工程除首层大堂、餐厅、商务中心、办公室、二至四层客房过道、五层以上住宅过道为矿棉板，首层职工餐厅、二至四层办公室、多功能厅为铝方格栅吊顶，卫生间为PVC板吊顶外其余均为耐擦洗涂料。楼地面工程地下部分除楼梯为地砖外其余均为细石砼地面，首层除大堂与餐厅为大理石地面外其余均为地砖地面，二至四层客房、过道为地毯地面其余均为地砖地面，五层以上除电梯机房、设备机房为水泥地面外其余均为地砖地面。内墙工程除地下室变电室、分界室、值班室、过道，首层职工餐厅、商务中心、办公室，二至四层客房、过道，五层以上住宅、过道，电梯机房、设备机房为乳胶漆墙面；首层大堂、餐厅为大理石墙面；首层公共厕所、厨房、2#卫生间、清洗间，二至四层公共厕所、客房卫生间，五层以上卫生间为仿石砖墙面；二至四层办公室、多功能厅为壁纸墙面；其余均为耐擦洗涂料。门地下二层为人防门及防火门，地上为木门及玻璃门12防 水屋面防水SBS II+ II型卷材防水+SBS改性沥青防水地下室防水地下部分墙体采用双道防水措施，墙体为抗渗混凝土，外做SBS II+ II型卷材防水防水层厨房、卫生间防水环保型聚氨酯涂膜防水 2.3结构设计概况 序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土整板基础主体结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构2土质水位土质情况地基持力层为粉质粘土③层，地基承载力标准值fK400KPa地下水质地下水位标高为45.33—44.37米，地下水对混凝土基础无侵蚀3地下防水(双道防水)砼自防水混凝土刚性防水，抗渗标号不小于S8柔性防水SBS II+II型卷材防水防水层4混凝土C10基础底板垫层C35十八层以上梁、板C40基础底板、六至十层梁、板，十一至十七层墙、柱、梁、板及十八层以上墙、柱C45五层以下梁、板及六至十层墙、柱