2014考研西安建筑科技大学“815技术经济学”基础提高.ppt

专业课基础提高课程;既有项目法人项目是由现有法人进行融资活动，并承担融资责任和风险。依托现有企业进行改、扩建与技术改造的项目和由企业发起的新建项目均属此类。;;“有无对比法”与“前后对比法”的区别;【例7】 某改造项目原有资产的重估值为200 万元，其中100万元的资产将在改造后被拆除变卖， 其余的100万元资产继续留用。改造的新增投资估 计为300万元，改造后预计的每年的净收益可达100 万元，而不改造每年的净收益预计只有40万元。假 定改造、不改造的寿命期均为8年，基准折现率 ic＝10％，问该企业是否应当进行技术改造?; NPV无＝－200＋40（P／A，10%，8）＝13.4（万元） NPV有＝－400＋100×5.335＝133.5（万元） ∵NPV有＞NPV无＞0 ∴应对企业进行技术改造。 ;本章小结;4、财务评价的程序 1）准备工作 ①熟悉拟建项目的基本情况，收集整理 有关基础数据资料；②编制辅助报表； ③编制基 本财务报表 2）计算财务评价指标，进行财务评价 3）进行不确定性分析 5、财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系 6、建设投资估算 1）概略估算方法： ①生产规模指数估算法 ②资金周转率法： ;③分项比例估算法： ④单元指标估算法 2）详细估算方法 ①建筑工程费 通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。 ②安装工程费 安装工程费=设备原价×安装费率 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 ③设备及工器具购置费 设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价）＋设备运杂费工器具及生产家具购置费＝设备购置费×费率 ④工程建设其他费用 工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算;⑤预备费 （1）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑、安装工程费＋工程建设其他费用）×基本预备费率 （2）涨价预备费： ⑥建设期借款利息 建设期每年利息的理论计算公式为： 每年应计利息=(年初借款本息累计+)×年利率 7、流动资金估算 1）扩大指标估算法 ①按建设投资的一定比例估算。 ②按经营成本的一定比例估算。 ③按年销售收入的一定比例估算。 ④按单位产量占用流动资金的比例估算 ;2）、分项详细估算法 流动资金＝流动资产－流动负债 8、项目寿命期（life cycle）的概念：项目正常生产经营持续 的年限。 9、确定项目寿命期的方法 1）按产品的寿命期确定（如对产品更新速度快的项目） 2）按主要工艺设备的经济寿命确定（如对产品更新速度较 慢的项目） 3）综合分析确定 10、 建设项目技术经济分析中的计算期 计算期＝建设期+项目寿命期 11、负债比例与财务风险 ;12、生产经营期借款利息的计算 生产经营期借款利息＝建设投资借款利息＋流动资金借款利息。 13. 建设投资借款利息计算方式 1）等额利息法：每期等额付息，期末还本。 2）等额本金法：每期等额还本并付相应利息。 3）等额摊还法：每期等额偿还本利 4）一次性偿付法：期末一次偿还本利 ;5）量入偿付法（“气球法”）：建设投资借款在生产期发生的利息计算公式为： 每年支付利息=年初本金累计额×年利率 14、 流动资金借款利息 流动资金利息=流动资金借款累计金额×年利率 15、税前分析与税后分析 16、基本财务报表中的价格 不含税价格＝含税价格÷（1＋增值税率） 不含税销售额＝含税销售额÷（1＋增值税率） 17、通货膨胀的概念 18、通货膨胀对财务分析的影响 1）对财务分析基础数据的影响 2）对贷款利率的影响 3）对项目盈利能力分析的影响;19、考虑通货膨胀的财务评价方法 1）不变价格法 2）建设期时价法 3）简单时价法 20、既有法人项目财务评价与新设法人项目相比具有两个 显著特点： 1）项目在不同程度上利用了原有资产和资源，以增量调动存 量，以较小的新增投入取得较大的新增效益。 2）原来已在