国投昔阳公司黄岩汇煤矿改扩建办公楼加层.docVIP

国投昔阳能源有限公司黄岩汇煤矿改扩建 办公楼改造施工方案 PAGE  PAGE 14 办公楼改造施工方案 一、工程概况 本工程为黄岩汇煤矿改扩建旧办公楼改造工程，加层面积530m2，维修加固面积1590平方米，檐口高11.300米，新增结构类型为单层单跨门型轻型钢结构，墙体外墙采用舒乐舍墙板（110厚），内墙采用双层压型钢板墙，旧办公楼一、二层室内、外墙面及地面、门窗、水暖电全部进行改造、装修。 二、工程特点及难点 本工程大部分为剔凿、装修工程，屋顶原有通信光缆、电缆较多，前期扫障比较困难，加之开工较晚，即将进入冬期施工，修缮部分人工降效30%。组织强硬的施工队伍，尽快完成施工任务是本工程的难点。 三、施工人员及机械安排 根据前期准备情况及施工进度安排，前期配备架子工15人，力工20人，电焊工10人，根据工程进展情况，随时补充各专业工种施工人员。现场主要配备16T吊车一台，负责物料的垂直运输工作。 四、施工方案 （一）修缮部分 1、外墙 （1）正面外墙：拆除原有落水管，剔凿原有外墙面砖及原有窗户上口、下口装饰腰线，大门侧面3根装饰砖柱。大门侧面增设1.8×1.5m铝合金窗户每层1樘。待建设、监理单位共同验收后，根据实际情况，决定是否采取加固措施。墙面上抹1：2.5水泥砂浆，由于基层是剔凿面，厚度1.5～3cm不等。粘贴250×115的仿云石乳黄色全瓷面砖，墙裙采用400×200的浅黑色仿蘑菇石全瓷面砖600高。原一层浴室室外增设1800×2700不锈钢玻璃平开门，钢结构雨篷。 （2）侧面及背面外墙：拆除原有落水管，拆除原一层浴池进出口处的砖墙、瓦屋面，铲除原外墙面的防水涂料，并凿毛，采用1：2水泥砂浆打底，粘贴250×115的仿云石乳黄色全瓷面砖，墙裙采用400×200的浅黑色仿蘑菇石全瓷面砖600高。背面需增设1800×1500铝合金窗户1个。拆除一、二层走廊南侧山墙中的外门及雨篷，砌砖并增设1200×1800铝合金窗户每层各一个。 2、室内 一层：剔凿一层浴室3.5m高墙面面砖，装修为洗衣房，墙面满粘贴450×300的乳白色墙面砖，并埋设好上水及下水管道，与室外管网接通，下水管道采用UPVC管材施工。??拆除原有一层室内的铝合金隔断及木隔断和原一层灯房铝合金隔断下的砖墙0.12×1.2m。剔凿原一层两个卫生间（现为办公室，与二层卫生间、办公室位置相对应）的墙面面砖2.0m高，增设为男、女卫生间，1：3水泥砂浆打底，墙面满粘贴450×300的乳白色墙面砖，600×600的仿古防滑艺术地砖，卫生间内设蹲便器3个，小便器3个，以及洗面池、拖布池，女卫生间内设蹲便器1个，卫生间内蹲位采用复合防水板隔断，重新更换卫生间内的上、下水管道，下水管道采用UPVC管材施工。原室内窗户全部砌砖，增设内门及砖砌隔墙，采用M7.5水泥砂浆砌筑，门过梁240×180，4Φ12，φ6＠200，两边均宽出门边370mm。原一层暖气槽需重新抹水泥砂浆。 二层：剔凿二层办公室墙面面砖2.0高及原卫生间墙面面砖3.4m高，增设为男卫生间，1：3水泥砂浆打底，墙面满粘贴450×300的乳白色墙面砖，600×600的仿古防滑艺术地砖，卫生间内设蹲便器3个，小便器3个，以及洗面池、拖布池，原卫生间设为女卫生间，设蹲便器1个，卫生间内蹲位采用复合防水板隔断。二层其它地方保持原有建筑布局。 一、二层内墙清理干净墙面上的灰尘，刮腻子两遍，涂刷白色乳胶漆两遍。 3、顶棚 一、二层室内顶棚均刮腻子两遍，涂刷白色乳胶漆两遍。 4、楼地面 凿除一层浴室内的混凝土水池，低下部分三七灰土回填，浇筑C15混凝土垫层100厚补平，地面及墙面做聚乙烯丙纶复合防水卷材，卷边四周墙面高度1.5m。一、二层地面及走廊全部采用干硬性水泥砂浆50厚铺贴800×800mm米黄色完全玻化石抛光地板砖，800×150mm黑色地砖踢脚线。一、二、三层卫生间地面及墙面做聚乙烯丙纶复合防水卷材，卷边四周墙面高度1.0m。 5、楼梯间 楼梯间墙面及顶棚全部刮腻子两遍，涂刷白色乳胶漆两遍。混凝土楼梯及钢楼梯踏步及平台均采用灰麻色花岗岩铺贴，黑色大理石踢脚线，不锈钢栏杆。 6、门窗 室内门拆除原有木门，全部采用浅黄色水曲柳板订做木门安装，上带玻璃，安装水曲柳板木制装饰花形亮子。窗采用原有铝合金窗户，室内装饰水曲柳板窗户套，窗台下全部装饰水曲柳板墙裙，并安装水曲柳板暖气罩。室外大门及新增洗衣房室外门均采用不锈钢框全玻璃平开大门，规格为2700×2700mm和1800×2700mm。 7、水、暖、电 拆除一层浴室内进水管及水箱、屋顶水箱，一层洗衣房内新增380V电源。室内照明设施参照办公楼做法施工。 8、屋面及女儿墙 拆除原屋面