国际村夏都家园北区施工组织设计.doc

【国际村·夏都家院北区4、5#楼工程施工组织设计】 PAGE  PAGE 110 第一章 工程概况 工程名称：国际村.夏都家园.北区4、5#楼 工程地址：西宁市南小街花园南街与果洛路交叉口旁。 建设单位：青海省中房银川房地产开发有限公司。 设计单位：青海省建筑勘察设计研究院。 监理单位：上海柯恒信息管理有限公司青海办事处。 承包范围：本工程项目的基础（不含护坡；含打钎）、主体结构工程；粗装修（厨卫做到防水保护层；地下：的外墙保温；地下除会所外所有的门、地上所有防火门、除铝板玻璃幕外的门窗工程）；给排水、采暖、强电（除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋、穿线到位设备安装到位。 建筑概况：本工程总建筑面积17296.44m2，由4#楼、5#楼、及地下室等组成。建筑总高：4#楼11层，35.23m；5#楼7层，35.23m。4#楼±0.000相当于绝对高程2250.53 m，5#楼±0.000相当于绝对高程2251.83 m耐火等级为一级。 主要装修做法：厨卫间防水采用1.5厚高分子涂膜防水层，四周上翻150高，门口处外涂300；库房地面为水泥地面、细石砼地面；内墙抹水泥砂浆；外墙内保温为抹50厚ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温浆料；门窗工程中地上部分（除外）的门窗为65系列铝塑复合单框中空节能门窗，内门有甲、乙、丙级三种规格防火门、卷帘门等。 结构概况： 8.1场地地势平坦，场地土类型为中软场地土，建筑场地类型为Ⅱ类。地面标高在47.31-47.85m之间，工程情况见下表： 项目名称层数结构型式结构体系基础类型地下地上4#楼111钢筋砼结构框架结构筏板基础5#楼17钢筋砼结构框架结构箱筏基础8.2本工程抗震设防烈度为7度。抗震等级：地下二、三层均为三级，其它层见下表： 4#楼5#楼框架剪力墙二二一8.3工程地质及地下水条件。 本工程基础以卵石为持力层承载力特征值为350Kpa，地基土对砼具有中等腐蚀性水地下室砼采用抗硫酸水泥，水泥用量300㎏/ｍ3最大水灰比0.55。 8.4主要结构材料： 8.4.1钢筋：本工程钢筋有Ⅰ级钢筋、Ⅱ、Ⅲ级钢筋。直径＞25mm的Ⅱ级钢筋应符合国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-91）。框架梁柱纵向受力筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。其屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值不应大于1.4。 8.4.2混凝土：本工程砼共有5种强度等级，不同楼层、不同部位的构件砼强度等级详见下表： 构件部位砼强度等级备注伐板基础底板、基础梁C30抗渗砼S64#楼地下室外墙C35抗渗砼S6四层以下墙、柱、梁、板C35五层至八层C30九层以上C255#楼四层以下C30五层以上C25地下室外墙C30抗渗砼S6楼梯C30基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C20标准构件按标准图要求后浇带采用高一级的膨胀砼8.4.3焊条：E43用于Ⅰ级钢筋及Q235-B·F型钢、钢板焊接。 E50用于Ⅱ级钢筋焊接及Q345-B钢板焊接。 8.4.4砌体（填充墙）： 加气砼砌块：≥MU2.0，容重≤8.0KN/M3。 砂浆：基础采用M5水泥砂浆，一般部位采用M5混合砂浆。 第二章 施工部署 1.施工总体安排 本工程计划于2007年4月1日开工，于2007年12月31日完成工期为270日历天。我方施工从基础挖土开始，范围为全部结构工程（含填充墙）、粗装修以及给排水、采暖、强电（除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋做到穿钢丝。本工程划分为四个阶段进行，即： 第一阶段为前期准备阶段，主要工作为：临建的规划与施工，组建项目经理部，编制基础工程施工方案，完成塔吊的安装工作，完成基础定位控制桩的引测及现场高程水准点的引测，配合土方开挖。 第二阶段为基础施工，基坑开挖开始，基础施工时间为35天。基础施工划分为两个施工区段，拟安排1个施工队伍。 第三阶段为主体结构施工，施工时间为108天，计划在2007年8月18日结构全部封顶。 第四阶段主要施工任务为部分粗装修与水、电、暖专业安装工作，以及填充墙砌筑工作，工期计划4个月120天完成。 2.施工生产要素的配备： 2.1人员配备：本工程项目部管理人员按一级项目部配备。项目部组织机构图如下： 技术管理部 张 平 工程管理部 孙玉杰 质量管理部 张晶晶 安全监控部 张益忠 材料供应部 张辉 经营管理部 杨士辉 暖卫负责人 黄勇 电气负责人 刘俊杰 后勤保卫部 黄卫平 作业队 项目经理 杨士林 项目总工 朱祖祥