世联-深圳盐田港案例研究-课件.pptVIP

深圳盐田港项目案例研究;盐田是深圳建区最晚的一个区，1998年才从罗湖区分离出来;盐田区由盐田、梅沙、沙头角三个组团构成，组团间的定位呈现出明显的差异;盐田区在发展的过程中面临着六个方面的不足及劣势;为推动盐田区的发展，深圳市政府在四个方面做出了支持动作;同时为支持区内重大项目盐田港项目的开发，市政府专门提出了指导开发的四个基本原则;盐田港项目在运作的初期由国有公司独家开发，但进展缓慢；后期引入香港和黄集团共同开发，项目开发进入一个快速发展期;盐田港的合作开发延续了一贯的深港合作模式：港方以现金入股而深方主要以实物作价入股;盐田港项目政府方与港方合作开发运作流程图;盐田港项目在社会效益及经济效益方面都取得了巨大的成功，是政府与社会资本合作运作大规模项目成功的一个典范;盐田港项目的成功开发对恒大东台项目未来的成功运作有四个方面的借鉴意义