xxx项目前期物业管理投标书(P56)说课.docVIP

PAGE  前期物业管理投标书 目 录 2015  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc237148864 第一部分 物业管理服务的整体设想及策划  PAGEREF _Toc237148864 \h 1  HYPERLINK \l _Toc237148865 第一节 xxxx物业管理有限公司简介  PAGEREF _Toc237148865 \h 1  HYPERLINK \l _Toc237148866 第二节 物业管理服务的总体设想  PAGEREF _Toc237148866 \h 2  HYPERLINK \l _Toc237148867 第二部分 拟采取的管理模式、工作计划和物资装备计划  PAGEREF _Toc237148867 \h 4  HYPERLINK \l _Toc237148868 第一节 拟采取的管理模式  PAGEREF _Toc237148868 \h 4  HYPERLINK \l _Toc237148869 第二节 拟采取的工作计划  PAGEREF _Toc237148869 \h 7  HYPERLINK \l _Toc237148870 第三节 拟采取的物资装备计划  PAGEREF _Toc237148870 \h 8  HYPERLINK \l _Toc237148871 第三部分 拟采取的人员配备、培训与管理计划  PAGEREF _Toc237148871 \h 10  HYPERLINK \l _Toc237148872 第四部分 管理规章制度和物业管理档案管理  PAGEREF _Toc237148872 \h 13  HYPERLINK \l _Toc237148873 第一节 物业管理规章制度  PAGEREF _Toc237148873 \h 13  HYPERLINK \l _Toc237148874 第二节 档案资料的建立与管理  PAGEREF _Toc237148874 \h 15  HYPERLINK \l _Toc237148875 第五部分 各项指标的承诺及采取的措施  PAGEREF _Toc237148875 \h 17  HYPERLINK \l _Toc237148876 第六部分 社区文化管理  PAGEREF _Toc237148876 \h 17  HYPERLINK \l _Toc237148877 第七部分 物业日常管理服务  PAGEREF _Toc237148877 \h 24  HYPERLINK \l _Toc237148878 第一节 入伙管理  PAGEREF _Toc237148878 \h 24  HYPERLINK \l _Toc237148879 第二节 装修管理  PAGEREF _Toc237148879 \h 26  HYPERLINK \l _Toc237148880 第三节 客户管理  PAGEREF _Toc237148880 \h 29  HYPERLINK \l _Toc237148881 第四节 护卫管理  PAGEREF _Toc237148881 \h 32  HYPERLINK \l _Toc237148882 第五节 维修管理  PAGEREF _Toc237148882 \h 35  HYPERLINK \l _Toc237148883 第六节 清洁绿化管理  PAGEREF _Toc237148883 \h 42  HYPERLINK \l _Toc237148884 第七节 财务管理  PAGEREF _Toc237148884 \h 43  HYPERLINK \l _Toc237148885 第八部分 经费收支预算  PAGEREF _Toc237148885 \h 44  HYPERLINK \l _Toc237148886 第一节 便民服务项目  PAGEREF _Toc237148886 \h 44  HYPERLINK \l _Toc237148887 第二节 财务收支预算  PAGEREF _Toc237148887 \h 47  HYPERLINK \l _Toc237148888 第九部分 智能化系统的管理维护  PAGEREF _Toc237148888 \h 50  HYPERLINK \l _Toc237148