施工组织组织设计土建部分.doc

PAGE  PAGE １１１ 哈尔滨三维建筑工程有限责任公司 施工组织设计（土建部分） 一、编制说明 1本工程施工组织设计，主要依据国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工验收规范》、《强制性条文》、施工图》、以及建设行政主管部门制定的有关配套文件，结合本工程实际进行编制； 2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用、对工程质量的终身负责，在人员机构、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，以“科学、经济、优质、高效”的原则合理编制； 3在详细研究图纸、明确工程特点，充分了解施工环境，准确把握业主要求的前提下进行编制，力求本方案切合工程实际、可操作性强； 4本工程施工组织设计主要由土建、装饰、采暖、给排水和电气等施工组成，在编制时力求做到主次分明、协调一致； 5本工程施工组织设计未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、验收标准及有关文件等要求的具体规定进行施工。 二、编制依据 1鸡东电业局办公楼施工图； 3国家、省颁布的施工及验收规范； 施工及验收规范、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 （3）《建筑地基基础工程》DB23-721-2003 （4）《砌体工程》DB23/717-2003 （5）《混凝土结构工程》DB23/716-2003 （7）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-84 （8）《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83 （9）《屋面工程》DB23/722-2003 （12）《建筑装饰装修工程》DB23/712-2003 （13）《采暖与卫生工程施工及验收规范》DB23/713-2003 （14）《建筑电气工程》DB23/723-2003 （15）《建筑工程质量验收标准》DB23/711-2003 （16）建筑地面工程 DB23/718-2003 （17）钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86 （18）钢筋接头及验收规程JGJ18-84 （19）建筑地基处理技术规范JGJ79-91 （20）普通混凝土用砂质量标准及试验方法JGJ52-79 （21）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JFJ53-79 （22）混凝土拌合用水标准JGJ63-89 （23）普通混凝土配合比设计技术规定JGJ55-81 （24）建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90 (25)《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 (26）《建设工程项目管理规范》 GB/T50326 施工安全管理规范、规程及规定 （1）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （2）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 （3）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 4现场考察情况。 三、施工条件 1本工程位于 县中心大街，施工用水、电由建设单位协助引入。施工场地较好，但无存土场地。 四、工程施工范围 建筑物内土建、采暖、给排水、电气、内外装修、消防。 第一章、工程概况 1工程名称： 2工程地点： 3建设单位： 4设计单位：。 5建设面积： 6结构特征：一层部分框架，其余一～五层砖混结构，楼面板全部为现浇砼。抗震设防烈度6级，建筑工程等级为三类。 7建筑特征：建筑高度：19.1m，一层层高4.5m，二~四层高为3.3m，五层层高为4.0米，外墙设有消防梯通向屋面。 8使用功能：本工程一层为办公大厅，二～五层为办公室、会议室； 9承包方式：包工包料； 10质量标准：合格 11工期：2004年10月10日开工，2005年7月29日竣工，有效工期150天； 12墙体材料：外墙为490mm厚砖墙。内墙为370mm、240 mm，墙体均为红砖砌体，每层均采用Mu10红砖，抗震墙体采用M10混合砂浆砌筑，一、二层采用M10混合砂浆，三层采用M7.5混合砂浆、四～五层采用M5.0混合砂浆。 13标高的确定：以规划部门给定标高为基准做本工程设计标高，±0.00m相当于绝对标高178.00M； 14屋面防水：防水屋面为卷材,防水等级为二级,二道防水； 15门窗材料：一层外门为平开保温不锈钢大玻璃门。内门为实木门，窗全部为塑钢窗。 16内外装修：立面装饰材料均采用外墙砖，室内楼梯地面铺大理石，室内门厅大理石，楼梯地面地铺地砖，栏杆为不锈钢管，窗台板为大理石，卫生间瓷砖到顶，墙面混合砂浆抹面； 17基础主体结构：本工程基础由毛石基础、独立基础、基础梁和框架柱组成，主