桃花岛23楼主体施工方案.doc

富临安达建司 富临·桃花岛2、3#楼主体施工方案 第  PAGE 59 页 共  NUMPAGES 59 页 富临·桃花岛工程 2、3#楼主体施工方案 编制依据 绵阳市富临?桃花岛2、3#楼±0.000以上施工组织设计编制依据如下： 计划文件 本工程由绵阳市富临房地产开发有限公司开发，绵阳市安达建司承担施工任务，各相关环节的文件均齐备。 设计文件 由四川同轩工程设计研究有限公司设计提供的富临?桃花岛工程的设计总平面图。 由四川同轩工程设计研究有限公司设计提供的富临?桃花岛2、3号楼的结构施工图。 由四川同轩工程设计研究有限公司设计提供的富临?桃花岛2、3号楼的建筑施工图。 由我项目部预算人员编制的富临?桃花岛2、3号楼施工图预算。 自然条件 本工程地处绵阳，施工单位长期在绵阳施工，对工程所在地质情况、地形情况、水文情况、气象等情况熟悉。 技术经济资料 地方建筑工程企业情况。 地方资源情况。 当地交通运输条件、供水、供电条件。 协作单位施工机械和运输工具装备情况。 四川省绵阳市建委相关单位的管理规定文件。 国家现行的规范、规定、标准。 施工合同。 类型相似或相近似的建设项目的经验资料。 脚手架工程、临水、临电工程及摸板工程等，专项方案另行编制。（另详） 第二章 工程概况及特点分析 工程概况 富临·桃花岛2、3号楼为高层商住楼，位于绵阳市经开区三江交汇处桃花岛上，地势比较平坦，四面环水，具有良好的居住环境。本建筑总建筑面积56816.9㎡，2#楼总高66.45米，3#楼总高72.45米。地上建筑面积分别为23909.8㎡（2栋）、24868.7㎡（3栋）层数22层（2栋）和24层（3栋），结构类型为剪力墙结构，设防烈度为七度。 自然条件 基本风压0.35KN/㎡，风向多为南北风向。 场地土自上而下土层分别为稍密卵石，中密卵石层，密夹卵石层。 地下水位在丰水期时，在自然地面下5～5.5米，地下水对混泥土无侵蚀作用。 结构概况： 设计荷载标准值： 入户花园：3.0KN/㎡，不上人屋面（上人）：0.5（2.0）KN/㎡， 卧室、客厅、卫生间、书房、厨房2.0KN/㎡，阳台2.5KN/㎡ 通风机房、??梯机房7.0KN/㎡ 2）混凝土 ①-1～3层：柱—C35，墙—C35。4层以上：柱—C30，墙—C30 梁、板、楼梯采用C30 ②填充墙采用190厚MU5页岩空心砖，M5混合沙浆。 建筑概况 本工程建筑类别一类，按抗震设防，主体结构正常使用年限为50年，耐火等级二级。 一层及一层以上为住宅，22层（2幢）、24层（3幢）为电梯机房。 3、楼地面工程 由分包单位负责 第二节 工 程 特 点 富临房产公司开发的桃花岛2、3#楼工程是整个桃花岛住宅小区的一部分。与主楼相交处设有地下车库，是做为整个小区的建筑物群，其施工质量的优劣，施工水平的高低，进度的快慢直接反映了整个小区建设的形象。 一、2、3#楼的施工场地小，2、3#之间的距离较近，须引起全体管理人员的高度重视。作为同期修建的高层建筑，在安全上不免形成难点。 二、桃花岛工程高层建筑基本同时开工，各分段多个项目部，在施工中极容易出现用电高峰期，以及甲方供应材料需求高峰期，严重时，极可能影响2、3#楼房屋的正常施工。 三、本工程采用预算包干工程造价，主体施工中出现各种建设方要求设计变更后，在时间上、成本上的协调是本工程中出现的新的特点。 四、2、3#楼在结构设计上，存在施工层梁柱墙混凝土标号不同等特点。 五、屋面造型施工难度大，所需工种较多。 六、由建设方分包的施工项目多，造成各相关工程工序管理分离，为项目部的总控制造成难度。 七、由建设方提供的材料品种多，供应量大，但周期短。 八、混凝土采用甲供商品混凝土。 第三节 施工重点 综合本工程施工中的各项施工特点和设计要求，在施工中，以下各项成为施工控制和解决的重点。 1、各临边、洞口的安全防护措施建立和健全。 2、根据2、3#楼各分为A、B座的情况，合理划分施工流水段，尽量避免出现同时用电和甲供材料需求高峰期。 3、准确及时的对工程设计图中的问题向建设方和设计上进行反馈，并严格按图施工。 4、由于设计的柱、墙、钢筋基本偏小，在梁柱交接处须注意钢筋的定位。 5、主体施工的模板、钢筋、砼施工，以及主体剪力墙内的楼梯施工。 6、顶层及屋面造型的模板、钢筋、砼施工。 8、屋面防水工程，以及厨房、卫生间的防水细部处理。 9、工期控制。 第三章 施工部署 第一节 施工部署原则 该工程结构复杂、工期紧、质量要求高，影响面广，为确保主体分部能优质快速圆满建成，将对主体施工部署如下： 集中项目部机械、人才资源、保证物资供应。 为保主楼