框架办公楼施工组织设计技术标1.doc

芜湖市恒杰机械制造有限公司办公楼 施工组织设计 目录 第一章 总体概述 第二章 施工总体准备和计划 第一节 施工总体部署 第二节 施工组织机构及项目班子简介 第三节 计划目标 第四节 施工准备工作 第五节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理 第三章 施工总平面布置 第一节 临时设施布置 第二节 工地出入口和临时道路 第三节 工临水临电布置 第四章 施工技术方案 第一节 测量控制 第二节 预制砼管桩 第三节 承台、地梁施工 第四节 回填土方 第五节 模板工程 第六节 钢筋工程 第七节 混凝土工程 第八节 砌砖和内粉刷饰面工程 第九节 楼地面工程 第十节 外墙饰面工程 第十一节 门窗工程 第十二节 直运输 第十三节 安装工程 第五章 工程质量保证技术措施 第一节 总则 第二节 分部、分项工程质量保证措施 第三节 隐蔽工程的质量保证措施 第四节 质量通病防治措施 第六章 施工进度计划和工期保证措施 第一节 总体计划控制 第二节 工程进度保证措施 第七章 主要机具、设备选用及进场计划 第一节 主要施工机械、机具计划用表 第二节 主要施工测量仪器表 第八章 劳动力资源配置计划 第九章 施工用水、用电制用量 第一节 施工用水 第二节 施工用电 第十章 季节施工措施 第一节 雨季施工措施 第二节 炎热高温天气施工措施 第十一章 产、成品质量保护措施 第一节 现浇钢筋砼工程保护 第二节 砌体成品质量保护 第三节 楼地面成品保护 第四节 门窗成品质量保护 第五节 装饰成品大批量保护 第六节 安装工程产品 第七节 防水工程成品保护 第十二章 安全、文明施工措施 第一节 安全施工措施 第二节 消防措施 第三节 文明施工措施 第十三章 工程保修承诺及具体措施 第一节 工程保修承诺 第二节 具体实施措施 第十四章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交 第一节 文件资料的整理和移交 第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求 第十五章 施工总进度计划 第十六章 项目组织结构图 总体概述 1.1 工程概况 安庆市宝达电梯有限公司办公楼、倒班楼是由安庆市城乡规划设计院设计的多层框架结构。办公楼建筑面积均为 3201m2，建筑层数为五层，建筑物总高度 22.3 M 。倒班楼建筑面积均为 1851m2，建筑层数为三层，建筑物总高度 11.0 M 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度设防，耐火等级为二级。工程最大跨度为 12.0M。主体结构为混凝土框架。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=650*650。混凝土强度等级基础为C30，梁、板C25基础顶到7.5M C35,7.5M以上C30。墙身砌体主要采用混凝土空心砌块。 基础采用预制管桩基础，桩径Φ500 ，单桩承载力800KN。承台厚度为 0.7M，采用C30 砼。承台有两桩承台、三桩承台、四桩承台三种形式。 装饰工程：内墙身除卫生间贴外，连天花一起均是刷石灰水，厕所地面铺 地面砖，墙面贴1.8米高釉面砖。外墙面为外墙涂料及外墙面砖。 屋面工程：轻骨料混凝土找坡层、岩棉板保温层、水泥砂浆找平层、APF-PET防水卷材防水层、砂垫层、水泥砖保护层。 门窗工程：塑钢窗、玻璃幕墙、地弹门、木门。 给排水工程：聚丙烯PP-R给水管，UPVC排水管。屋面排水为有组织排水。 电气工程：380/220V电源，节能灯。 1.2 施工场地条件 施工场地位于当涂县工业园区，交通较为方便。。 1.3 招标范围和要求 招标工期： 120 历天。 招标范围：土建及安装工程。 1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。 施工方案编制依据 本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。 现行的施工规范。 中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 安徽省有关法律、法规及标准。 施工总体准备和计划 施工总体部署 我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。 基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一