五项节点验收.doc

五项节点验收 一、开工交底 1．了解设计图纸与现场水电布局，发现问题、提出问题。 2．对需要拆除及新砌墙体的部位提出意见及警告。（要提前复建让其干燥） 3．对前期的水电隐蔽工程施工提出要求，及注意事项。厨房及柜机空调进线需计算线路的负载。 4．对客户的房屋质量要求施工单位进行检查，未验房的先验房；避免后期矛盾。 5．第一次现场三方接触，要积极调动情绪，便于后期验收。 6. 厨房的橱柜厂家要同时配合,现场测量给出布置方案,尽快拿出水电图纸,保证不要影响水电工的施工. 7. 要充分考虑卫生间的排气、换气问题。计算卫生间.厨房的电器负载,建议用4平方毫米线。 8. 卫生间水阀门及插座要求与等电位连接。 二、水电验收 1．对进户阀后室内冷热水管进行压力检查。一般6到8公斤压力即可。 2. 冷热水管的管材和配件材料必须一致，不得混用。冷热水管交接处须有隔热措施；热水管建议采取保温措施。冷热水安装应左热右冷，接头无渗漏，改造完成要打压试验。嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200mm。 3. 排水管移位后必须保持不阻水、不泛水、不返臭。 4. 水电管线交接处必须采取防护（隔热）措施。 5．所有强弱电隐藏部分不得有接头；交接处建议采取屏蔽措施，保持间距不低于15㎝。地面排线强弱电要分开，墙面线合要分开，间距合理。同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。 6. 卫生间的浴霸不可和照明共线。强电尽可能不要从地面行走。 7．现场空调线位置不改的情况下可以不换（视线径）。强电中途管内不可留接头,如需要可以加检修合。网线.有线电视线不允许有接头，电话线可以允许串接。开槽要顺直无扭曲，线管无死弯。墙面走线横平竖直。严禁绝缘层破坏，严禁电线直接埋入墙内。顶面无吊顶的灯位进行平移，需用护套线或加套黄蜡管等保护措施。线管无断裂现象，束接要用PVC胶水粘接，地面明铺线管需保护。 8. 电工电线管开槽部位周边的空鼓检查以及线槽的粉刷质量要求。 9. 室内厨房、卫生间及阳台水槽边相邻插座应注意保持间距，预留安装防水盒的位置。 10. 对接下来的瓦工、木工的工程提出要求。 1） 室内墙地面砖铺贴时需注意事项。横平竖直，接缝不应有高低差，允许范围0.5㎜；注意挑选砖。卫生间、阳台地面注意排水坡度。墙地砖要等检查完空鼓以后再填缝,填缝要实,要养护,要充分凝固. 2） 卫生间防水的施工要求。先铺好门槛石，再做防水.涂刷防水的基层表面要平整、不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷；防水不在于多，在于细,并做24小时蓄水。放水时地面不能有积水,必须全部从地漏自然流走,有水管的地方必须先找平。已做好防水地面不得在没有防护措施情况下施工。 3) 阳台封闭工程可以量时尺量定做。阳台护栏台阶注意排水坡度。 4) 燃气管道要尽量不要暗埋。 5) 木工注意吊顶木龙骨的防火、防腐措施；主次龙骨间距要符合规范要求；次龙骨间距不得大于600mm。吊顶转角处石膏板需用L型板以防边角开裂。室内有重型吊灯时吊顶龙骨应采取加强措施。 6) 室内靠墙橱柜背板及厨房、卫生间橱柜需有防潮及防腐措施；靠窗要有防阳光暴晒措施。 三、泥木验收 1．墙地砖是否有空鼓、爆磁、垂直、平整现象。 2．墙地砖缝隙是否错位，拼接缝是否平整；缝隙是否填实。 3. 墙砖的阳角对角缝是否顺畅一致；阴阳角是否方正。 4．卫生间、阳台等有地漏的地面地砖是否留有坡度。 5. 一套住宅内厨卫间的门槛石没有特别设计的情况下是否在同一水平线上。 6. 厨卫间地面地砖与门槛石是否留有干湿分区高差。 7. 马赛克和有拼花要求的墙地面砖铺贴是否符合设计要求。 8. 所有预留水口和暗合等开孔处是否符合要求。 9. 吊顶石膏板和护墙石膏板的固定螺丝间距是否符合要求。纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm。板周边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。 10. 吊顶石膏板和护墙石膏板的拼接缝留缝是否符合要求。转角处石膏板应用整板或L型板，石膏板接缝与龙骨接缝必须错位固定。 11. 吊顶石膏板和护墙石膏板有工艺要求的是否符合设计图纸或设计要求。 12. 大面积石膏板吊顶或整间房间吊平顶，中间是否按要求提拱。要