监理规划（博世211厂房）（保留）.docVIP

苏州卓越建设项目管理有限公司 监理规划 PAGE  PAGE 39 产品策划评审记录表 ZY-QR54-B01 编号： 产品名称博世苏州211新建厂房工程监理规划编制人编制日期 2010年 月 日编制地点工地办公室评审人评审日期评审地点评审结论： (公章)备注： 在实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整时，相关人员应进行研究修改，并按原报审程序重新报审批。注：本表适用于各类投标文件（包含监理、咨询、项目管理）、监理规划、监理实施细则、招标公告、招标文件等产品策划的评审。 B12 博世苏州211新建厂房 工程 监理规划 2010 年3月1日　至　2011年12月31日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 监 理 规 划 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称：博世苏州211新建厂房工程。 2、建设单位：博世汽车部件（苏州）有限公司。 3、设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司。 4、施工单位：中天建设集团有限公司。 5、建设地点：苏州工业园区。 6、勘察单位：苏州市建筑勘察院。 7、总建筑面积：约 29467.7平方米。 8、工程规模：一栋主厂房二层，建筑面积28661.2平方米，包括厂房部分和办公部分，其中厂房部分层高9.03米，办公部分二层，一层4.5米，二层4.3米，建筑总高度15.2米；门卫房为一层，建筑面积806.5平方米。 9、结构类型：钢筋混凝土框架结构、钢结构。 10、计划工程总投资： 3800万元。 11、计划开工工期：2010年3月1日。 12、计划竣工日期：2011年12月31日。 13、工程总工期：671日历天数。 14、合同质量等级：合格。 15、工程现场条件及特点：本工程在开工前，已经完成所有的拆迁工作，且对场地进行了整平，用于施工通道的主干道的道路基础部分已施工完；施工用电、用水已接至现场。本工程前期工程桩已施工完成，本期施工包括基础承台、主体结构、屋面工程、装饰工程（含幕墙）、钢结构工程、电气安装工程、给排水安装工程（含消防）及通风空调安装工程等。 第二节 监理工作范围 按建设工程委托监理合同，负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、智能建筑、室外绿化、道路及市政工程等范围。 第三节 监理工作内容 对本工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等。具体工作内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）参加建设单位组织的设计技术交底和图纸会审； 3）检查施工准备情况，审批工程开工报告；对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、月度施工计划和工程进度报告； 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算； 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工，安全施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备质量进行控制； 9）隐蔽工程验收和分部/分项/检验批验收； 10）处理工程质量事故； 11）对施工现场的安全生产督促施工单位做好文明施工； 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会； 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验