祥顺1011楼竣工报告11.doc

祥顺新村10#、11#楼 竣 工 质 量 自 评 报 告 编 制 人： 编制单位： 建筑工程公司 一、工程概况 本项目工程为祥顺新村10#、11#楼，该工程位于厦门同安区较场路。10#楼分为A、B区；其中A区为框架结构，共二层,B区为框剪结构，共十七层，建筑面积为12425.1m2，11#楼为框架结构共五层，地下为一整体。抗震设防度为七度，框架抗震等级为二级。10#楼B区基础采用静压式预应力管桩，10#楼A区及11#楼基础为全埋式地下独立柱基。10#、11#楼基础砼基础承台、独立柱基、地下室底板及顶板为C30砼，基顶～-0.050墙柱为C40砼。10#楼主体砼强度等级：一至五层柱砼为C40，二至五层梁板及十一层柱及剪力墙至十三层柱及剪力墙均为C30，五至十层柱砼为C35，其余砼均为C25；11#楼所有砼均为C25；构造柱、过梁、反梁等其它零星构件为C20.本项目工程所用钢筋分别为Q235、HRB335、HRB400三种级别钢筋。砌体材料采用180厚、120厚烧结多孔砖， 主体内外墙均为M5.0混合砂浆砌筑。外墙面装饰：线条、栏板、屋面，檐口线条采用玛赛克，其余外墙面采用纸皮饰面砖；卫生间 1.5厚H-991防水涂膜层；屋面：2厚H-991防水涂膜层后铺设25㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，再找6厚的水泥砂浆保护层，然后铺设斗底砖。门：采用钢制防火门；窗均采用铝合金窗，窗玻璃采用绿色玻璃。建筑节能：10#、11#楼住宅部分：屋面：铺设25㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫板做为保温隔热层，具体做法板底抹灰20㎜+110㎜钢筋砼结构层+水泥膨胀珍珠岩找坡层+20㎜厚1：3水泥砂浆找平层+防水层+25厚挤塑板+25㎜粗砂垫层+20㎜厚地砖；外墙内保温：采用无机玻化微珠保温节能，具体做法：180厚多孔砖+20㎜玻化微珠保温层+5㎜厚抗裂砂浆及网格布；窗户保温工程：开窗面积已考虑节能要求，窗墙面积比符合《夏热东暖地区居住建筑节能设计标准》第4.0.4条规定。门窗均采用普通铝合金窗框，LOW-E中空玻璃，SC=0.45，K=3.5W/（M2，K），达到节能要求。 建设单位： 总公司 监理单位： 有限公司 设计单位： 有限公司 勘察单位： 工程勘察院 施工单位： 建筑工程公司 开工日期：2008年5月17日 竣工日期：2010年8月16日 二、按照施工合同完成承包内容情况 合同承???范围：基础、上部土建、水电安装工程（以施工图为准） 1、2008年9月24日完成地基与基础； 2、2009年6月15日及2009年9月2日完成上部主体结构； 3、2010年8月15日完成上部土建、水电安装工程。 三、项目管理班子构成及主要管理人员 项目经理： 项目技术负责人： 土建施工员： 水电施工员： 土建质检员： 材料员： 安全员： 见证取样员： 预算员： 四、按图施工情况，重大设计变更及执行情况 本工程基本无重大设计变更，均严格按照施工图进行施工。 五、执行工程技术标准情况 本工程施工过程中执行以下技术标准： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 10、《现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程》GDBJ3-20-99； 11、《房屋建筑外墙和屋面防水技术规程》DBJ13-26-99； 12、《外墙涂料工程施工和验收规程》DBJ13-27-99。 施工过程中各方主体未有违反工程建设强制性标准条文的行为。 六、专项验收结论、沉降观测情况、重要使用功能和安全测试结果（土建、水电分部） （1）地基验槽：2008年8月5日 （2）地基与基础：2008年9月24 日 （3）主体分部：2009年6月16日及2009年9月2日 （4）沉降观测：10#楼A区共设置观测点6点，分别按不同工程形象进行观测；共观测18次，最大沉降值4mm，最小沉降3mm，沉降差1mm，沉降均匀，符合要求。10#楼B区共设置观测点9点，分别按不同工程形象进行观测；共观测20次，最大沉降值6mm，最小沉降3mm，沉降差3mm，沉降均匀，符合要求。11#楼共设置观测点6点，分别按不同工程形象进行观测；共观测18次，最大沉降