东山荘子别墅项目营销策划推广选读.pptVIP

『荘子』营销策划推广报告;目录;{项目定位策略};全新思考过程;PART 1;【“庄子”基本认知：奢侈品营销独特性】;生活方式;地段到底意味着什么价值？;对与“庄子”的地段存的偏见;【换个角度看问题】;【小结】;本案的产品嫁接是什么？;推广5+2生活模式，推进第二居所功能……;如此地段对话如此产品…;与城市保持恰到好处距离 风景独好 远离喧嚣、远离世俗、私密性强 可以放松自己、返璞归真 可以思考人生;【小结】;“养生主义” 并不是所有人的权利， 是一种只能由少数人才能有资格享有的奢侈。 他们是社会精英阶层， 其本身就是在经过高速度、高压力、高收入的世俗的奢侈之后， 寻找真正属于他们的健康， 对他们而言缓慢才是真正的奢侈。;养生主义·私人府邸;“养生主义·私人府邸”五大营销高度：;【核心竞争力组织结构模型】;【“养生主义·私人府邸”营销主题下的产品打造建议】;在本案整合营销推广过程中， 应以“养生主义·私人府邸”为概念主题， 全面贯穿于一切推广手段。 从案名、广告语、销售工具、各类媒介广告等体系， 到售楼处、工地现场、样板间等包装， 以及事件营销等公关手段， 均围绕此概念主题、价值体系、气质进行整合营销。;PART 2;关于定位客群与市场的核心认知前提;养生主义生活模式;养生主义生活模式具有强大的包容性， 区别于传统的5+2和居家别墅， 具有鲜明的自我个性， 是5+2别墅和居家别墅的