008城市基本设施规划.pptVIP

第八讲 城市工业用地规划;一、工业分类及其特点;3、按工业行业部门分类 国家工业行业分类标准将我国工业划分为15个部门，其中，一些工业部门对城市规划建设的影响很大。 采掘工业 煤炭、矿石、石油、天然气等。占地很大，有污染。露天和井下。 唐山、阳泉市、大庆、克拉玛依 冶金工业 黑色和有色。生产规模大、复杂。原材料、燃料、产品量大，运输量大，能源消耗大 鞍山、包头、宝钢 机械工业 种类繁多，规模差异大，比例大。有些有污染，运输量大。 长春、十堰 化学工业 污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理 石油加工工业 污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理;电力工业 火力、水力、核能发电。火力发电污染严重。 1Kg铀=2000多吨石油。 建材工业 水泥、混凝土、砖、玻璃、木材等。占地大，运输量大，有污染，占农田。 纺织工业 纺织、印染。温、湿要求高。用水量大、有污染，女工多。 食品工业 糖酒油盐酱醋茶肉乳。占地大、用水量大、有些污染大。 造纸工业 占地大、用水量大、污染严重。;二、工业用地的选择;2、对能源的要求 靠近电源，有些要有自备电源 电解炉 靠近煤矿 火力发电 娘子关电厂在阳泉市 综合利用 染料、纺织、胶合板、制药需要蒸汽和热水 3、对水源的要求 食品工业要求水质优良 造纸、印染工业要求用水量大，有污染 4、对交通运输的要求 大型企业运输量大，要有专有铁路、码头 宝钢在海边，主要是从澳大利亚运来亚铁矿石 运输量大的企业尽量安排在一起，综合利用;5、环境保护对工业用地的要求 安排在城市主导风向的下风向 安排在城市河流的下游 与城市其它用地用绿化带隔离 6、其它 职工上下班方便 不宜距离城市太远。 大城市可设置几个工业区。 必须远离城市的，应就近设置生活区。 特殊行业的男女比例 采矿业男职工比例达90%以上，纺织业女职工比例达90%以上。 北京曾搞过石景山与朝阳区的联欢。;三、工业用地的布置;布置在城市外围地区的独立工业区 在大城市中，大型工业企业对称市的影响很大，应与城市有一定距离，用绿化隔离。钢铁、化工、机械制造 独立的工业城镇 大型工业企业 北京燕山石化、上海金山卫石化 开发区、工业园区 北京亦庄、上地，苏州、上海浦东 ;2、工业用地在城市中的布置 场地符合技术要求 场地面积、地质条件、运输条件、分区布置 对城市不造成污染 风向、河流流向、更下游的城市 与居住区的关系 布置方式 平行、垂直、独立 距离 小城市15分钟、大城市30分钟 ;紧凑布局，综合利用，发展 专业化 相近行业尽量安排在一起 系列化 产品可以连续、配套的尽量安排在一起 综合利用 能源、三废的利用、统一服务 留有发展余地 工业用地指标 ;四、城市旧工业用地的调整;2、城市旧工业用地的调整 涉及城市总体布局的发展方向 合理确定城市土地价值，地尽其用 区位、交通、环境、基础设施 用地性质、建筑性质、容积率 采用迁、并、转等措施进行土地调整 对于污染严重的企业必须搬迁 合并和转产 考虑旧工业用地调整后的发展余地 旧城区内的用地较小，对发展不利 避免二次搬迁;五、环境保护;六、城市工业区规划;3、工业园区是城市建设区的一部分： 根据工业园区的性质： 市区、城市边缘、远离城市 潍坊高新技术工业园 4、防治工业污染： 根本治理、卫生隔离 在市场经济条件下，土地有偿使用使搬迁转产已成为现实