南宁市为民服务中心房地产可行性研究报告论文.docVIP

 PAGE 13 南宁市为民服务中心房地产可行性研究报告 xxxxx2014-5-20 摘 要 作为发展中的省会城市，南宁正在加快建设，吸引各类人才来邕发展，使南宁市成为中国和东盟国家客商投资置业、经贸合作的热点城市。根据《南宁市城市总体规划（2006-2020）》，到2020年，南宁市中心城人口将新增80万人，总人口数达到290万人。根据中央指示党要走群众路线的指示精神，从南宁实际出发，随着南宁市的不断发展，城市建设加快，南宁市急需建设更完善、便捷的服务，也关乎南宁市政府的形象、南宁市的整体形象。本项目的建设将给办事群众提供一个舒适、快捷的办事环境，进一步提升南宁市的整体形象，使之与当前南宁市构建广西“首善之区”、区域性国际城市和北部湾经济区核心城市的形象相协调。 关键词：群众路线；舒适、快捷的办事环境；南宁市政府的形象 Abstract As the capital city development in Nanning, accelerating construction, attract talents to harmonious development, the city has become a hot investment in Nanning City Chinese and ASEAN businessmen home, economic and trade cooperation. According to the Nanning City Master Plan (2006-2020), to 2020, Nanning city center city population will add 800000 people, the total population reached 2900000 people. According to the instructions of the directives of the Central Committee to carry out the mass line of the party, from Nanning reality, along with the continuous development of Nanning City, city to speed up the construction of urgent construction of Nanning City, more perfect, convenient service，The overall image is also a matter of Nanning City Hall image, Nanning city. The construction of this project will provide a comfortable environment, fast service to the masses, to further enhance the overall image of Nanning City, to the current construction of Nanning City, Guangxi national capital, the regional international city and the Beibu Gulf Economic Zone in the core city image coordinate. Keyword ：The mass line; comfortable, fast service environment; Nanning City Hall image 引言 该项目位置优势明显，景观突出、配套完善，社区文化氛围浓厚。项目具有的突出优势有较好的周边环境以及所处地块的发展前景较好。该本项目属大面积、大规模开发、无拆迁负担，土地开发使用权取得费用相对较低，只要在实施中辅以全过程科学决策控制，就能达到预期效果。 1.1项目概况：本项目建设用地为1000000平方米，折合1500亩，净用地面积为1000亩，由100栋综合楼组成，建成后将相关政府机关及企事业单位全部迁入。根据估算项目的总投资约为1000亿元 1.1.1项目名称：南宁市为民服务中心 1.1.2项目性质：新建 1.1.3建设地点： 新建项目地址位于南宁市五象新区核心板块。 1.1.4项目市政府：南宁市政府 1.1.5可行性研究报告编制依据： 1、国家计委、建设部计投资[1993]530号文《建设项目经济评价方法》。 2、涉及行业的参数及资料 3、财政部、中国人民银行总行、国家税务局和原国家国有资产管理局制定的有关财务、会计、金融、税收和资