[名校联盟]物业法规一览表.docVIP

物业管理重要政策法规一览表 序号 类型 文件名称 生效日期 发文单位 文件 1 通用类 《中华人民共和国物权法》 2007-10-1 全国人代会 2 《中华人民共和国侵权责任法》 2010-7-1 全国人大常委 3 《城市异产毗连房屋管理规定》 2001-8-15 建设部 4 业务类 《物业管理条例》 2007-10-1 国务院 5 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 2003-6-26 建设部 6 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 2004-1-6 中物协 7 《业主大会和业主委员会指导规则》 2010-1-1 住房和城乡建设部 8 资质类 《物业管理企业资质管理办法》 2007-11-26 建设部 9 人事部、建设部关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知 2005-11-16 人事部、建设部 10 《物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗实施办法》 1996-9-5 建设部 11 《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》 1999-1-1 建设部 12 《建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》 2000-5-25 建设部 13 工程类 《房屋接管验收标准》 1991-7-1 建设部 14 《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》 1993-12-1 建设部 15 《住宅室内装饰装修管理办法》 2002-5-1 建设部 16 《既有建筑幕墙安全维护管理办法》 2006-12-5 建设部 17 《关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知》 2007-1-15 信息产业部 建设部 18 费用类 《物业服务收费管理办法》 2004-1-1 发改委 建设部 19 《物业服务收费明码标价规定》 2004-10-1 发改委 建设部 20 《住宅专项维修资金管理办法》 2008-2-1 建设部 财政部 21 安全类 《保安服务管理条例》 2010-1-1 国务院 22 《中华人民共和国治安管理处罚法》 2006-3-1 全国人代会 23 《中华人民共和国消防法》 2009-5-1 全国人代会 24 司法解释 《物权法》的两个司法解释 2009-3-23 2009-4-20 最高人民法院 25 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 2009-10-1 最高人民法院 26 示范文本 《前期物业服务合同（示范文本）》 2004-9-6 建设部 27 《业主临时公约（示范文本）》 2004-9-6 建设部