广州大学城(小谷围)房建砌砖工程监理细则选编.doc

PAGE  PAGE 10 广州大学城（小谷围）房建工程 五组团八标华南师范大学砌砖工程 监 理 细 则 编制： 审核： 审批： 单 位 名 称： 广大、重工、京圳监理联合体 编 制 时 间： 二○○四年元月十五日 目 录 工程概况及工程特点 监理工作目标 监理细则编制依据 监理工作内容及流程 项目监理机构架构图 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法与措施 工程概况及工程特点 1、工程概况 华南师范大学位于小谷围岛西侧，与星海音乐学院相邻，属广州大学城第八标段，该学院由中环路分隔为教学和生活两个校区及市政道路、桥梁： 序号单位工程基础型式结构型式层 数建筑面积备 注1图书馆管桩基础框架结构六57402m22教学楼管桩基础框架结构六39142 m23行政楼管桩基础框架结构六16770 m24学生饭堂独立基础框架结构四13168 m25学生公寓管桩基础框架结构七48079 m2共四栋6教师公寓独立基础框剪结构十一24848 m2共四栋7市政道路8市政桥梁桩基础简支空心板共四座 本区工程由广东高教设计院设计，监督单位为广州市黄埔区建设工程质量安全监督站，广州广大工程项目管理公司、广东重工监理有限公司及深圳京圳监理有限公司组成的监理联合体负责监理，由中建一局建设发展公司承建。 教学楼、图书馆墙体厚度除说明外，外墙和梯间墙均为190厚，轻质陶粒实心砌块，内墙同为190厚轻质陶粒空心砌块，砂浆同为M7.5水泥砂浆砌筑，厨房、机房、排烟井井壁选用180厚MU7.5耐火砖，用M10水泥砂浆砌筑，内地台以下与土接触的砌体除另有说明外，均用M5水泥砂浆砌筑，块体MU10砖或MU5实心砌块。 教师公寓采用390×390×190陶粒砌块,除特别说明外，??墙、楼梯间、分户墙均为190厚MU5.0轻质陶粒混凝土空心砌块；内隔墙厚为120厚轻质MU5.0陶粒混凝土空心砌块；厨房和机房排烟井井壁选用180厚MU7.5　耐火砖，用M10水泥砂浆砌筑；地下部分按要求采用灰砂砖进行砌筑；地下部分采用M5水泥砂浆砌筑，地上部分采用M5混合砂浆砌筑。学生公寓框架填充墙采用390×390×190陶粒砌块，块体的强度等级为MU5，水泥石灰砂浆强并等级M5；其中墙体除特别说明外，外墙190厚，分户墙190厚，其它内墙190厚；内地台以下与土接触的砌体除另有说明外，均用M5水泥砂浆砌筑，块体MU10砖或MU5实心砌块。 行政楼、学生饭堂墙体采用轻质陶粒实心砌块，砌块的强度等级为MU5.0，水泥石灰砂浆强度等级为M5.0，墙体除特别说明外，外墙、梯间墙、分户墙为190mm，其它内墙为120mm，砌块主要规格为390×390×190㎜；学生公寓1＃楼、2＃楼墙体采用陶粒砌块，砌块的强度等级为MU5.0，水泥石灰砂浆强度等级为M5.0，墙体除特别说明外，外墙、梯间墙、分户墙为190mm，其它内墙为190mm，砌块主要规格为390×390×190㎜。 2、专业工程特点 2.1本工程建筑面积大，楼房栋数多，工期紧，不允许流水施工，每栋建筑物必须同时开工。 2.2工程施工场地小，场地平整，校区道路施工及其它水、电等施工基本同时进行，给运输、存放、检验都带来困难，要求施工方组织合理，尽量减少搬移次数。 2.3由于工期紧，需采取平行作业，同时施工人员多，运输车辆多，给安全生产带来很大困难。 监理工作目标： 质量目标：达到合同约定的广东省优良标准； 进度目标：按进度计划实施，达到节点工期目标； 投资目标：控制在合同造价之内； 监理细则编制依据 《建设工程监理规范》GB50319-2000； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 华南师范大学设计图纸和资料； 经审批项目监理规划； 监理合同； 施工合同； 经批准的施工组织设计方案； 图纸会审记录及有关的设计变更； 监理工作内容及流程 砌筑工程为本工程监理工作的重要组成部分，其包括对本单项工程的质量、进度、投资以及合同、信息管理和组织协调活动。 （一）、施工前的准备工作 熟悉施工图纸和核对全部的施工图纸； 审查劳务队伍的资质并检查施工准备情况，包括人员、设备、材料等； 审批单项工程施工组织设计方案的可行性，督促施工单位做好技术交底和安全交底工作。 把好材料进场关，审核生产厂家的有关资质，查验砌块质量，对原材料的外观进行检验并按规定要求进行见证抽样复试，严禁不合格砌块进入工地； 水泥进场使用前应分批对其进行见证送检，不同品种的水