商业街农贸市场改造项目研究性报告.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT - 45 - 商业街农贸市场改造项目 可行性研究报告 第一章　项目概述 一、项目提要 （一）项目名称。 宁南县商业街农贸市场改造项目。 为适应我县未来经济发展的需要，更好地服务人民，保证城区生活物资供应，宁南县商业街农贸市场占地3.5亩，项目建设内容包括交易大厅、库房、综合大楼、停车场、农产品加工点、厕所等。形成功能齐备、配套完善的农贸市场。 （二）项目建设单位概况。 项目承办单位：宁南县集贸市场管理服务中心 宁南县集贸市场管理服务中心成立于2002年6月，注册资金50万元，法定代表人赵燕， 工作职责：维护市场秩序。现有管理人员8人，其中中级职称人员为5人，高级工2人。 宁南县集贸市场管理服务中心是在宁南县经济局领导下，致力于全县集贸市场管理和服务工作的国有企业。按照国家的有关方针、政策、法律??法规和市场规律合理进行市场规划、市场管理，做到合理布局、竞争有序。保证社会消费品销售畅通无阻、合理有序。为繁荣和发展本县经济服务，为满足人民生活需要服务，为国家经济建设服务。 宁南县集贸市场管理服务中心下辖二个集贸市场：宁南县商业街农贸市场、宁南县礼堂农贸市场。自二00二年成立以来，两大农贸市场有效地满足了县城社会消费品供应需求和政策性物资供应，对我县产业结构调整和经济社会发展起到了极其重要的作用。 （三）我县集贸市场概况。 宁南县现有大型农贸市场二个，宁南县商业街农贸市场和宁南县礼堂街农贸市场，各乡镇均有小型农贸市场分布，形成了布局合理、功能齐备的市场供应格局。两个大型农贸市场均位于宁南县城，为全县农产品批发零售集中市场，零售范围覆盖县城及周边乡镇5万余人口，批发范围覆盖宁南全县及周边普格县、会东县、布拖县以及云南省巧家县。一直以来两大农贸市场为市场辐射区内人民生产生活物资提供了充足保障，为保障城乡人民生产生活物资供应、促进区域经济发展和社会稳定起到了举足轻重的作用。 随着我县经济社会的发展以及国家大型建设项目白鹤滩水电站的开工建设，区域内各种生产生活物资需求快速增长，现有农贸市场供应规模已无法满足日益增长的物资需求。为满足人民群众日益增长的物资需求和为白鹤滩水电站建设提供充足后勤物资供应，对现有农贸市场进行改造，提升物资供应能力和管理服务能力已日趁迫切。 二、项目编制依据 （一）《商务部 财政部关于加快农产品流通网络建设推进“双百市场工程”的通知》（商建发[2009]277号） （二）《四川省2009年度农产品市场建设改造实施方案》。 （三）《四川省商务厅 四川省财政厅 关于印发〈四川省2009年度农产品市场建设改造实施方案〉的通知》川商建[2009]52号。 （四） 《凉山州商务局关于城乡环境综合治理农贸市场升级改造工作实施方案的通知》（凉商务[2009]222号） （五）《农贸市场管理技术规范》。 三、综合评价与论证结论 宁南县商业街农贸市场改建项目，有利于确保全县人民生产生活物资消费需求，有利于有效加强我县农产品市场管理服务水平，有利于促进全县经济社会全面发展。同时宁南县是国家大型建设项目世界第二大水电站白鹤滩水电站的建设所在地，建立完善的农产品销售市场，丰富市场物资供应，为电站建设提供充足后勤保障服务，对国家经济建设具有重要意义。改造项目是在原有市场基础上扩大市场供应规模、加强管理服务水平，改造项目具有“投资少、效益大、见效快、风险小”的特征，因此，改造宁南县商业街农贸市场是非常必要的，项目选址是恰当的，建设条件良好。 四、存在的问题及建议 农贸市场是为人民群众生产生活物资提供保障的重要场所，项目的建设对于完善我县农产品销售、储备体系，有效地执行国家农产品政策和应对各种自然灾害的发生，确保当地市场的有效供给，促进县域经济发展，更好地服务于国家大型水电工程项目——白鹤滩电站的建设，都具有不可替代的重要作用。 农贸市场不仅具有市场供应功能，同时也具有市场保障功能，宁南县商业街农贸市场改造项目在市场保障功能上更具有重要意义。由于主要是涉及农产品，项目在后期运行中经济收益较少，投入资金如完全依靠市场运行可能导致农民利益得不到有效保证。因此该项目在经济效益上收效不明显，主要收益是社会效益，资金投入也应以社会保障性资金为主，建议国家建设资金给予扶持。 第二章　项目基本情况 一、全县基本情况 （一）地理区位。 宁南县位于四川省西南部、凉山彝族自治州南部东侧，地处北纬26度50分12秒—27度18分34秒，东经102度27分44秒—102度55分09秒。东以金沙江为界与云南省巧家县隔江相望，南与会东县相邻，西同会理县、德昌县接壤、北和普格县、布拖县相连，北距西昌市129公里，南距昆明市258公里。全县幅员面积1670.15平方公里，辖25个乡镇。 （二）自然资源与生态。