小区经济适用房建设项目研究性报告.docVIP

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 51 经济适用住房建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：XXX经济适用住房建设项目 1.1.2 项目承办单位：XXX康泰置业有限公司 1.1.3 项目选址：XXX以南，XXX以东 1.2 研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作依据 1、可行性研究报告编制委托书 2、《民用建筑设计通则》 3、《住宅建筑设计规范》 4、《建筑设计防火规范》 5、XXX发改城市[2006]1457号文件及住房建设规划意见等 6、国家相关的规范、规定 7、XXX城区规划文件 8、项目承办单位提供的相关资料等 1.2.2 研究工作的范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的深度规定，本报告对项目概况及必要性、内容与规模、设计方案、环保节能、项目组织与实施进度计划、项目招标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、内容和规模、投资估算和资金筹措，为项目的决策和实施提供可靠和准确的论证。 1.3 方案与结论 1.3.1 项目建设的必要性 自国家推行房改政策以来，XXX开发建设的住宅安居工程，虽然解决了很多居民的住房问题，但随着城区框架的不断拉大，城乡人口的转移，急需要一批经济适用房，解决了无房户的住房问题，并适度改善住房困难户的住房条件，还在群