幸福家园研究性报告.docVIP

PAGE  PAGE 44  PAGE \* MERGEFORMAT 0 目录 项目概况…………………………………………………… 1 市场分析…………………………………………………… 4 规划方案优选………………………………………………15 项目实施进度计划…………………………………………18 项目投资分析………………………………………………21 资金筹集方案与筹资成本估算……………………………24 财务评价……………………………………………………28 风险分析……………………………………………………34 国民经济评价………………………………………………40 总结…………………………………………………………41 一、项目概况 1.1项目名称 幸福家园 1.2项目位置 该地块位于长春市二道区，东盛大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路以北，占地面积50000㎡，规划用途为住宅、商服用地。 1.3区域概况 长春是吉林省省会，是全省的政治、经济、文化和交通中心，中国建成区面积和建成区人口第九大城市，中国特大城市之一。中国最大的汽车工业城市和新中国电影工业摇篮，有“东方底特律”、“东方好莱坞”、“东方洛杉矶”的美誉。长春是全国15个省级城市之一，国家卫生城市，国家园林城市，获得绿化最高荣誉——国家绿化模范城市，国家环保模范城市，最具