1 2014年法规(一—五 物权)综述.ppt

建 设 法 规;引子:一个法律小幽默——倒霉的猎人 猎人的第一天 有个猎人早上起来上山打猎，发现了一只兔子，猎人开枪，兔子中枪以后狂奔。猎人猛追，翻过了99座山，跨过了99条河，最后兔子终于倒下了，猎人很开心，正要去拣兔子，突然一个小朋友出现了，一把抓住兔子，猎人很生气，说“小孩快把兔子还我！小朋友说“不给，我先抓到的。”两人争执不下，决定去找法官评理。 法官了解了案件以后说“无主物，依据物权法，应当先占为主，猎人虽然有开枪的行为，但是先占者是小朋友，依法判决兔子归小朋友所有”。猎人当时晕倒！;猎人的第二天 第二天猎人又去打猎，又看见一兔子，猎人迅速开枪，兔子还是翻过了99座山，跨过了99条河，最后倒地，猎人左右看看没有他人，大喜，立即拣了兔子。刚下山，发现警察在下面，法官也在下面。猎人得意的问到“法官大人，现在兔子是我的了吧？？” 法官说，朋友这只兔子跑到我国的境内，依据我国的法律，兔子是珍贵稀有动物，属于国有的，现在你必须归还这只兔子”。猎人于是又晕倒！; 猎人的第三天 第三天猎人又出去打猎，又发现一只兔子，猎人迅速开枪，兔子中枪以后狂奔。翻过了99座山，跨过了99条河，最后兔子终于倒下了，猎人看看在本国境内，又没有小朋友，猎人大欢喜，拿了就跑。刚出来又遇到法官，猎人哆嗦着问“大人，这回没有问题了吧？” 法官笑着说，“你看看兔子脖子的布条上写着什么？” 猎人一看“王小毛赠送给李小毛，爱情留念” “这是什么意思？？？” “哦！就是前天那个小朋友赠送给初恋女朋友的礼物呀！ “哦？兔子有主人？那我不是要赔偿他一只兔子？” “恐怕没有那么简单！”法官说 “具有特殊意义的物体，如果遭受侵害，引起的将除了物权上的赔偿以外还有精神损失费用？猎人听了当时晕倒！”; 猎人的第四天 第四天，猎人出发到集市上卖了枪，买了本法律书籍开始学习！ 同志们，一定要懂得法律呀！ ;;课程重要性和地位;怎么学？ 1、上课认真听讲 2、课后勤于动脑 3、多多沟通交流 4、善于利用网络;;一些建设法规学习和参考的网址;《建设工程法规及相关知识》;（一）考试形式：分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。 （二）考试时间：2小时。 （三）考试题型：有单选题和多选题两种题型。其中单选题60题，第题1分，共6分；多选题20，每题2分，共40分；总分100分。;;2Z201000 建设工程法律制度;2Z201010建造师相关管理制度 2Z201020法律体系和法的形式 2Z201030宪法 2Z201040民法 2Z201050物权法 2Z201060建筑法 2Z201070招标投标法 2Z201080安全生产法 2Z201090建设工程安全生产管理条例 2Z201100安全生产许可条例 2Z201110建设工程质量管理条例;2Z201120产品质量法 2Z201130标准化法 2Z201140环境保护法 2Z201150节约能源法 2Z201160消防法 2Z201170劳动法 2Z201180劳动合同法 2Z201190档案法 2Z201200税法 2Z201210建设工程法律责任;2Z201010建造师管理制度 2Z201011了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理;【历年考情】 ;（一）了解建造师框架体系 1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。 2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。 3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。 4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。;（二）掌握考试管理 1、二级：全国统一大纲、各省组织考试 二加一：两门综合（建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务（六选一） 2、一级：全国统一大纲、全国统一考试 三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识;（三）掌握注册管理 1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。 例：取得建造师资格证书并经( )后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。（11真） A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 【参考答案】B;2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原