南湖明珠创优计划.docVIP

第一节 工程概况、执行标准及分部分项工程划分 一、工程概况 厦门南湖明珠工程（原名“南湖九州花园”工程） 座落在南湖公园东侧，地处湖滨东路西侧，南靠台湾酒店，该工程于1994年由福建省九州集团房地产开发公司开发，由北方设计院完成施工图设计，1996年开工，1998年6月因故停建，至此已完成地下室三层及地上裙楼五层主体结构。2002年本工程转让给厦门万森房地产开发公司续建，更名为“南湖明珠”。 本工程地下3层均为车库及设备用房，地上裙楼5层为商场及星级宾馆用房，屋面标高为99米，总建筑面积60810.66平方米。裙楼以上6—30层为住宅，面积共计33348.92平方米。工程裙楼以下（五层以下）为框架剪力墙结构，六层为结构转换层，上部为全剪力墙结构。 本续建工程由上海建筑设计院厦门分院设计，由厦门建设监理事务所监理，由中建三局承建。工程施工合同规定施工质量要达到市优质工程要求。 二、工程执行的规范技术标准 A．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）。 B．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）。 C.《砖砌体施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 D. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。 E、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。 F、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范