上海隧道工程股份有限公司 关联交易公告.pdfVIP

证券代码：600820 股票简称：隧道股份 编号：临 2015－008 债券代码：122032 债券简称：09 隧道债 上海隧道工程股份有限公司 关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ? 本公司过去 12 个月未与上海城建滨江置业有限公司（以下简称 “滨江置业”）发生房屋租赁关联交易。但 2014 年内公司及下属 子公司因工程分包向滨江置业提供劳务，2014 年度合计金额为 4,502.50 万元，该交易属日常关联交易，已经 2013 年年度股东 大会批准，详见公司于 2014 年 4 月 3 日披露??《关于预计工程分 包形成的持续性关联交易的公告》。） ? 本公司过去 12 个月未与其他关联人进行与本次交易类别相关的 交易。 一、 关联交易概述 2014年8月，隧道股份本部及下属三家全资子公司上海隧道工程 有限公司（以下简称“隧道公司”）、上海康司逊建设管理有限公司 （以下简称“康司逊”）、上海城建国际工程有限公司（以下简称“城 建国际”）迁入新办公场所上海市宛平南路1099号城建滨江大厦，其 中康司逊为公司全资子公司上海基础设施建设发展有限公司的下属 全资子公司。 该物业产权所有人滨江置业将于2015年1月1日起对公司及下属 子公司租赁场所收取租金。根据《上市公司重大资产重组管理办法》 的规定，本次关联交易不构成重大资产重组。 滨江置业为公司控股股东上海城建（集团）公司（以下简称“城 建集团”）全资子公司，截至本公告日，城建集团持有本公司 1,366,449,080股股份，占总股本的43.46%。根据上海证券交易所《股 票上市规则》的规定，滨江置业与我公司及下属子公司的房屋租赁行 为构成关联交易。 截至本次关联交易为止，本公司过去 12 个月未与滨江置业及其 他关联人进行与本次交易类别相关的交易。 1 / 4 二、 关联方介绍 (一) 关联关系介绍 滨江置业为本公司控股股东城建集团的全资子公司，为本公司的 关联法人。 (二) 关联人基本情况 滨江置业成立于2009年12月，注册地为上海，注册资本为人民币 2,000万元，法定代表人为张传生，经营范围为房地产开发、经营、 管理，事业投资，投资管理，商务咨询，会务服务，展览展示服务， 室内装潢。 截至 2014 年 12 月 31 日，滨江置业总资产约人民币 10.29 亿元， 净资产约人民币 779.26 万元；营业收入为 0 元，净利润约人民币 -692.39 万元（未经审计）。因城建滨江大厦建成投入使用至今未收 取任何费用，因此未产生营业收入。 三、 关联交易标的基本情况 （一） 交易标的 城建滨江大厦位于上海徐汇滨江核心区域，地处上海市徐汇区宛 平南路与龙华路交汇之处，是集办公商务于一体的低碳节能的智能化 办公大楼。该项目于 2014 年 5 月建成投入使用，项目占地面积 10,443.7 平方米，容积率 2.5，建筑高度 45 米，地上建筑面积 25,915.54 平方米，地下建筑面积 23,219.58 平方米，地下设有 400 个左右的停车位。项目邻近轨道交通 7 号线，交通便利。 公司本次与滨江置业发生的关联交易属于向关联人进行的房屋 租赁，并向滨江置业支付相应租金。年化租金计算方法为：实际租赁 面积*日租金单价（元/平方米/天）*365 天。 （二） 关联交易价格 本次关联交易遵循公允、合理的定价原则，关联交易价格暨日租 金单价测算方法为，通过对周边多个租金市场比较，结合城