工程造价对比分析.docVIP

4 工程造价分析 4.1大连前关C-7-5#楼工程造价分析 1)大连前关C-7-5#楼工程建筑面积为5448㎡，工程总造价为6950827.20元人民币，其中分部分项工程费4878842.94元，措施项目费1307827.24元，其他项目费为200000元，规费332545.65元，税金231611.37元。平米造价为1275.85元。各分部分项平方米指标和综合单价合计如表4-1所示。 表4-1分部分项费用指标表 Table 4-1 Part of the cost of sub-indicators tables 项 目 综合合价（元） 占直接费比例（%） 土石方工程 86973.31.78砌筑工程303817.76.23混凝土及钢筋工程2313528.51 47.42屋面及防水工程 50832.951.04保温隔热工程443660.949.09楼地面工程437898.568.98墙柱面工程501552.0910.28天棚工程154630.423.17门窗工程 546865.9811.21油漆、涂料、糊裱工程39082.490.80合计  4878842.941002）大连前关C-7-5#楼总造价由分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目费、规费、税金组成，各部分所占总造价的比例如表4-2所示。 图4-2分部分项报价所占总造价比例 Sub-segment of the offer by the proportion of the total cost flow chart 费用内容综合单价合计占总造价比例 分部分项工程费4878842.9470.19措施项目工程费1307827.2418.82其他项目费2000002.88规费332545.654.78税金231611.373.33合计6950827.201003）本工程为框架剪力墙结构，以钢筋、混凝土为例作为本工程主要材料的消耗指标，如表4-3所示： 表4-3 主要材料消耗指标分析表 Table 4-3 Analysis of the main indicators of material consumption table 名称单位每平米耗用量钢筋kg39.92混凝土m30.50 4.2工程投标报价合理性分析 为了确定本次毕业设计所编制的投标报价的合理性与准确性，现以结构分析中指标信息为依据，以某类似的框架结构住宅楼为例进行对比分析。该楼建筑面积为5663.04㎡，工程总造价为元人民币，平米造价为元。现以结构分析中的各项指标与类似工程进行对比，如下表4-4、表4-5、表4-6所示： 表4-4 分部分项费用指标对比表 Table 4-4 Part of the cost of sub-indicators contrast table 名称 本工程类似工程金额(元)平米指标（元/㎡）占分部分项工程费比例（%）金额(元)平米指标（元/ ㎡）占分部分项工程费比例（%）土石方工程86973.315.961.78232227.8241.013.30 砌筑工程303817.755.776.23515327.2491.007.33 混凝土及钢筋混凝土工程2313528.51424.66 47.421750768.36309.1624.89 屋面及防水工程50832.959.331.0494562.8316.701.34防腐、隔热、保温工程443660.9481.439.09371585.5165.625.28楼地面工程437898.5680.388.98550983.6497.297.83 墙柱面工程501552.0992.0610.28502974.8388.827.15 天棚工程154630.4228.383.1749054.718.660.70 门窗工程546865.98100.3811.21503897.1188.987.16 油漆、涂料、糊裱工程39082.497.170.80380521.7367.195.41 分部分项工程费合计4878842.94895.521007033557.35845.86100 表4-5 工程总造价比例指标对比表 Table 4-5 proportion of total project cost contrast table 名称本工程