工程合同签订秘笈.pptVIP

第六章 工程合同索赔;一、工程合同争议产生的原因 1、合同订立不合法 2、合同条款不全，内容不明确 3、合同主体不合法 4、合同主体不诚信 5、不可抗力;二、 工程合同争议的种类 1、合同主体的争议 2、工程款支付的争议 3、工程质量的争议 4、工程分包与转包的争议 5、设计变更的争议 6、工期进度和工程量的争议 7、合同竣工验收的争议 8、安全事故赔偿的争议 9、不可抗力的争议 10、其他争议;主要内容： 索赔程序 工期索赔 费用索赔 重点：把握索赔的程序，掌握工期索赔和费用索赔的计算;第一节 索赔的定义和分类 一、索赔的定义与特征 索赔就是索取赔偿或补偿，即在经济合同履行过程中，如果任何一方没有按照合同和（或）法律的规定履行合同，他就违反了合同和（或）法律，构成了“违约行为”，对这种违约行为给另一方所造成的损失，违约方当然应根据合同和法律的规定，给另一方以赔偿或补偿。 特征： （1）索赔是承包商要求业主给予补偿的权利主张。;（2）承包商自己没有过错。 （3）索赔完全符合合同和法律的规定。 （4）索赔事件之所以发生是由于业主、监理工程师、设计单位或非承包商的有关单位造成的。 （5）与合同和法律原来的规定相比较，承包商已承受实际损失，包括工期和经济损失。 （6）必须有确切的证据。 ;非自身责任： （1）发包人不能切实履约 （2）发包人没有违反合同约定，但是由于其他原因造成的 与一般商务索赔的区别 （1）索赔的前提不同 商务索赔：对方已存在违约行为，且已方的损失是因为对方的违约行为造成的 工程索赔：非承包商自身原因造成的 （2）索赔对象不同 商务索赔：双向 工程索赔：单向，主要指承包商向业主的索赔;二、索赔的分类 1、按索赔的要求分类 （1）工期索赔 要求延长合同工期 （2）费用索赔 要求追加费用，提高合同价格 2、按合同类型分类 （1）总承包合同索赔 总承包商与业主之间的索赔 （2）分包合同索赔 总承包商与分包商之间的索赔 （3）合伙合同索赔 合伙人之间的索赔;（4）供应合同索赔 业主（承包商）与供应商之间的索赔 （5）劳务合同索赔 劳务供应商与雇佣者之间的索赔 （6）其他 向银行、保险公司的索赔 3、按索赔的起因分类 （1）业主违约 如业主未按合同规定提供施工条件（场地、道路、水电、图纸等）下达错误指令、拖延下达指令、未按合同支付工程款;（2）合同变更 双方协商达成新的附加协议、修正案、备忘录、会议纪要、业主下达指令修改设计、施工进度、施工方案、合同条款缺陷、错误、矛盾和不一致等； （3）工程环境变化 如地质条件与合同规定不一致，物价上涨，法律变化、汇率变化等 （4）不可抗力因素 恶劣的气候条件、洪水、地震、政局变化、战争、经济封锁等 4、按干扰事件的性质分类;（1）工期的延长或中断索赔 由于干扰事件的影响造成工程拖期或工程中断一段时间。 （2）工程变更索赔 干扰事件引起工程量增加或减少或增加新的工程变更施工次序 （3）工程终止索赔 干扰事件造成合同被迫停止并不再进行 （4）其他 如货币贬值、汇率变化、物价上涨、政策、法律变化等 5、按处理方式分;（1）单项索赔 在工程施工中，针对某一干扰事件，在该项索赔有效期内提出 （2）总索赔（又称一揽子索赔，综合索赔） 将许多已提出但未获得解决的单项索赔集中起来，提出一份总索赔报告，通常在工程竣工前提出，双方进行最终谈判，以一个一揽子方案解决。 6.按索赔的依据分类 （1）依据合同条款进行的索赔。在索赔事件发生后，承包商可根据合同中某些条款的规定提出索赔。由于合同中有明确的文字说明，承包商索赔的成功率是比较高的。 （2）合同未明确规定的索赔。某些索赔事项，无法根据合同的明示条款直接进行索赔，但可以根据这些条款隐含的内容合理推断出承包商具有索赔的权利，则这种索赔是合法的，同样具有法律效力。在此情况下，承包商如果有充分的证据资料，就能使索赔获得成功。 （3）道义索赔。既然是道义上的索赔，承包商则不可能依据合同条款或合同条款中隐含的意义提出索赔。如承包商由于投标价过低或其他承包商的原因，使其产生巨大损失，而在施工过程中，承包商仍能竭尽全力去履行合同，业主在目睹承包商的艰难困境后，出于道义上的原因，可能在承包商提出要求时，给予一定的经济补偿。;索赔现今存在的问题： （1）索赔的动机不正确 （2）把发展商的意向作为索赔的依据 （3）不以合同的条款，施工图纸为准绳 （4）不能抓住机遇，利用风险进行索赔 （5）不能主动创造索赔机会 （6）承包商自己无主见，任人踢足球 （7）在索赔计价方面缺乏专业知识;例 A公司承包一项石坝工程。合同技术规范要求石坝心墙填料的含水量介于-2%~+