各国房地产企业发展模式的区别分析.pptVIP

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2017-04-26 发布于湖北
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各国房地产企业发展模式的区别分析.ppt

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各国房地产企业发展模式的区别分析

浙江工商大学金融学院11级研究生方健儿2012.2.26;*;*; 房地产企业的经济发展模式就是要适合不同的发展阶段，解决好每一阶段企业存在的各类问题，从而促进房地产企业的经济发展。它包括开发模式、融资模式、运营模式、盈利模式、管理模式等多个方面。 ;*;*;二、几大主流的房企发展模式分析;“香港模式”;“美国模式”;;新加坡模式;新加坡的房地产企业发展模式;日本的房地产企业发展模式; 日本政府类地产开发机构最具代表性的是原日本住宅公团，也就是现在的都市再生机构。主要业务是为中低收入的劳动阶层提供住宅、宅地以及与其配套的公共设施。模式特点：有专业化分工，但专业细分程度远远不如美国，房地产市场有自身的特色，房企的发展模式基本上还是香港模式。;*;企业发展阶段;1990年，国务院颁布《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行??例》的55号令，对土地交易的法律承认开始，标志着我国房地产商品化的开始。中国房地产师于香港，起源于深圳，传播于中国大陆。;*;*;*;转变的原因---香港模式的深刻教训;*;*;*;*;“大陆模式”的初步设想;“大陆模式”下的房地产企业;The end ,thanks~