如何防范利用房产证进行诈骗.pptxVIP

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2017-04-23 发布于四川
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如何防范利用房产证进行诈骗.pptx

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如何防范利用房产证进行诈骗

如何防范利用房产证进行的诈骗;z0b3e 海门房产海门地产; (1)在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交;付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。; (2)在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押;权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权;得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因;不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法;律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果;在房地产交易时，只要去登记机???简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋;交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社;会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及;房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。