项目内部承包经营合同书.doc

加固弱电工程项目承包合同书 校方： 甲方： 乙方：?? ??? ?????? 校方、甲、乙三方就乙方承包经营? 工程项目，经三方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵照履行。 第一章? 总则 第一条甲方于?2011 年?8?? 月?10? 日与乙方签订? 工程《建设工程施工合同》。 第二条甲方同意乙方以包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包违约责任的承包方式，承包经营 工程项目，施工质量以校方要求为准。 第三条本合同签订并生效后，乙方有权依照本合同的约定，自主经营该项目。 第四条除合同之外的其它硬件设备如需添加另与校方另立合同，均不在此项目之内。 第五条乙方确认并确保有能力履行所应承担的各项权利和义务，承担该项目的全部经营风险。 第六条甲方负责两个微机室的静电地板铺装，乙方负责弱点项目。 第二章? 承包内容 第五条 承包范围：甲方与乙方签订的《建设工程施工合同》及补充协议等文件的所有责、权、利。 第六条 承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。 第七条 承包期间：自本合同签订之日起至甲乙双方按本合同约定对本项目结算完毕之日止。 第八条承包管理费用：乙方按承包工程项目结算总价款的??17? %（其中承包费和税金）向甲方支付承包费。 第九条承包费的支付时间及方式：甲方负责带领乙方去结算，甲方项目结算后，按本合同第八条的约定扣除承包费用。甲方在扣除承包费用后，付给乙方全部剩余款项。 第十条劳保基金的返还：???无????????????????????????????????? ? 第三章? 承包管理 第十一条鉴于建设工程的特殊性，为防范甲乙双方在施工期间出现经营风险，达到甲乙双方承包双赢的经营目的，甲方有权对乙方承包的工程项目进行管理，乙方有权在甲方的管理下自主经营。 第十二条 人员管理： 1、甲方负责委派公司的项目经理、财务员、安全员、施工员、质检员、材料员、资料员、结算员到乙方项目经理部，协助甲方管理该工程项目的相关工作； 2、除项目经理、财务员以外，其他甲方负责委派的人员，乙方有权另行选择外聘有经验、有能力、有责任心的高素质人才作为项目经理部的相关管理人员，但乙方外聘的以上管理人员，需经甲方考核并备案后，方可聘任进行相关工作； 3、甲方委派的管理人员在乙方项目经理部工作期间的工资、劳保福利、工伤事故等费用，由乙方负责并承担； 4、乙方有权自主外聘项目经理部的其他管理人员，并自行承担所有费用。 第十三条 合同管理： 1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以项目经理部的名义对外签订任何包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。不论甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方负责予以赔偿； 2、未经甲方书面同意，乙方无权以项目经理部的名义对外签订包括但不限于借款合同、担保合同等与工程施工无关的书面协议。 第十四条 项目管理： 1、乙方需认真、负责的全面管理好该工程的所有施工工作，安全生产，依法、依规进行施工，维护和树立甲方的良好形象，甲方负责委派项目经理协助乙方负责管理该工程的具体施工工作； 2、乙方应及时、妥善处理施工现场以及项目经理部与他人发生的各类纠纷，尽量避免和减少各类损失的发生，并负责承担由此给甲方造成的损失； 3、乙方需严格按照甲方与建设方签订的施工合同的约定履行各项义务，行使各项权利，避免出现违约行为； 4、乙方应认真做好施工期间的签证、索赔、工程延期等工作，完善和弥补施工合同签约时所存在的对甲方的不利因素，争取创造最大的经济效益，避免出现亏损。 第四章? 双方的权利和义务 第十五条 甲方的权利和义务： 1、为乙方的施工提供优质、高效、便捷的服务； 2、协助乙方与项目的建设方和其他各部门进行工作联系和业务沟通； 3、协助乙方处理质量事故和安全事故； 4、协助乙方组织项目的工程竣工验收； 5、为项目部及时传达和转发有关部门的文件和要求； 6、每月定期对乙方的工程进行质量、安全等方面进行指导、监督和检查； 7、甲方有权随时对乙方的施工进行有必要的监督管理，该管理包括但不限于工程款的流转、工程施工进度、工程款的支付情况、项目部的资产与负债情况、工程的文明与安全施工等； 8、甲方有权按本合同的其他约定对乙方进行专项管理。 第十六条 乙方的权利和义务：