海南石梅湾25地块项目管理实施规划选编.pptx

海南石梅湾25#地块项目管理实施规划 ;1;2;3;4;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;;23;24;;;外窗淋水试验;阳台（露台）、卫生间闭水试验;;30;31;; 外墙分格线与窗洞对线。;;休闲广场上的硬铺装雨水篦、管井盖，整砖对线;管井盖位置优化－不跨两种装饰面，保持图案完整性;配套－绿化井盖;室外木地板钉线整齐;39;40;41;42;8.机电工程规划; ;8.1.1 涉及专业多 ; ;8.1.3 机电管线的防侵蚀处理 ;8.1.4 临时生活污水处理; ;8.2 机电管理人员组织架构;机电管理人员进退场计划;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;机电样板标识悬挂;;;;;8.5.4 成品保护;77;78;;;81;82;83;84;85;86;87;88;89;90;;;;;;;; 根据安全事故统计高坠事故主要发生在： 不规范施工（安全带佩戴不到位）； 临边洞口防护不到位（搭设不规范、拆除未及时回复）； 高处作业缺少硬件安全防护措施（电梯井内未隔离封闭）； 恶劣天气作业（不具备安全施工条件强迫施工）等等； ;承包商安全管理水平参差不齐，为追求利润，在劳保用品、用工管理、机械、用电设施投入低缩减成本； 专职安全管理人员到位率低； 安全管理人员水平低； 特种作业人员不能达到项目部安全要求（特种作业上岗率、证件合格率低）。;对策： 积极参与前期招投标策划工作，将安全相关风险及要求写进合同。 加强对分包人员的安全教育培训（开展承包商管理人员、安全管理人员、特种作业人员等专项教育培训）； 将安全常见违章违规制作成宣传图画，粘贴在安全宣传栏内，将安全教育的培训内容利用现场LED显示屏进行重复播放； 严把入场关、高标准严要求，实施必要的经济处罚措施，督促承包商积极整改；;南北出入门两侧设置企业形象展示牌；钢支架，镀锌薄板沉底灯箱布喷绘敷面；尺寸为4*8米。;;;在办公、生活区均设置卫生间； 管理人员宿舍实行一室一卫标准； 施工现场道路旁设置卫生间； 主体结构内每2层设置移动厕所； 除管理人员宿舍自行清洁外，其余公共卫生间均安排保洁人员进行日常清洗，保持卫生间卫生达标。;;将成品保护规范化，并写入劳务分包合同，保证其对成品保护进行有效投入； 根据不同阶段制定专门成品保护方案； 特别是进入机电安装、精装修阶段避免防污染事件发生； 加强门卫保安管理，防止机电或精装设施偷盗事件发生。;;;;110;;