2013年4月物业管理工作报告(电子版)7.docVIP

第  PAGE 2 页 共  NUMPAGES 2 页 ___________________________________________________________________________________________________ 2013年4月物业管理工作报告 一、本物业基本情况： 本物业名称： ； 总建筑面积： 41984 平方米，已入住面积41984平方米，入住率为 100 %； 二、本月主要工作完成情况： 本月共21个工作日。 保洁服务及绿化养护： （1）保洁部分： 日常保洁正常完成计划保洁104次计划保洁范围 及内容1、清刮大厅玻璃门4次； 2、清刮西出口、4楼平台玻璃各4次； 3、清洁外围风口网高空卫生3次； 4、彻底冲洗外围地面1次，-2楼、-1楼水沟内彻底清洁3次，负1楼、负2楼的坡道冲洗各1次； 5、完成电梯轿厢上不锈钢抛光清洗及保养各4次；轿厢顶部彻底清洁4次; 6、完成25楼室内地毯吸尘4次、玻璃清刮2次； 7、完成入驻楼层通道玻璃清刮4次、楼梯刷洗1次； 8、完成27楼平台排烟管外部的刷洗3次，管道下方地面油迹刷洗3次； 9、完成28楼冷却塔外部清洗4次，钢楼梯刷洗4次； 10、完成有偿服务室内的不锈钢保养1次； 11、完成1501室内地毯吸尘3次、玻璃清刮3次； 12、完成21楼室内地毯吸尘4次、玻璃全面清刮1次； 13、完成17-19楼室内地毯吸尘各1次；玻璃全面清刮各1次 14、完成卫生间更换鲜花4次； 15、完成大厅打蜘蛛网2次； 16、完成大厅地垫吸尘4次； 17、完成所有楼层过道的风口网清洁4次，楼梯感应灯清洁1次； 18、完成大厅地面油润保养8次; 19、完成所有楼梯全面刷洗1次； 20、完成所有楼层空中花园的不锈钢彻底用铜水保养1次；  5、员工培训: 培训人数保洁：102人次  培训合格率 保洁：100％ 主要培训内容保洁：1、公共区域物品摆放标准作业规程培训 ； 2、特殊环境清洁标准作业规程培训； 3、楼宇内办公室清洁标准作业规程培训。 下月主要工作计划： 保洁部：1、做好新员工入职前的培训工作； 2、按照部门季度培训计划做好???训工作； 3、跟进新员工岗位的流程及细节卫生情况； 4、做好部门月计划工作安排； 5、做好二期前期介入的相关工作的计划及人员的安排； 6、加强各岗位的细节卫生检查工作； 7、完成部门每月的月例会； 8、做好实习主管的相关工作； 9、完成部门的库房盘点及相关表格制作。 五、其它需说明事项：无 项目负责人： 　　　　　　　　　　　　　　 　　　年　　月　　日（加盖管理处公章）