2013年4月份青島房地产报告.docVIP

地址：青岛市海尔路63号数码科技中心北楼513室 电话：0532 传真：0532 月 刊 2013 .4 青岛房地产市场月报 Monthly Analysis of Qingdao Real Estate Market 【内容综述】 12月份青岛土地市场，推出土地78宗，成交54宗，环比涨幅较大，同比与去年同期基本持平。 住宅用地成为主力，成交楼面地价为607.92元/平，与上月持平。 龙湖黄岛拿地，此举动标志龙湖正式进入青岛西海岸。 信 联 行 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 策 划 中 心 出 品 目 录 CHAPTER1. 青岛市土地市场分析 CHAPTER2. 青岛市楼市市场分析 CHAPTER3. 全国政策动态分析 CHAPTER4. 4月份月报总结 青岛市土地市场分析 【内容综述】本月青岛共推出28宗地块，其中成交15宗地块。推出用地中包括住宅用地15宗，商务用地13宗。 注：本月仅整理住宅、商服用地。工业用地未整理。 日期区域土地位置土地用途土地面积（㎡)规划建筑面积（㎡）挂牌起始价(万元)成交价 (万元)楼面地价(元)容积率建筑密度 绿化率出让年限竞得方2013/4/3平度市苏州路东侧、规划高尔夫路北侧商住用地22709749402620未成交350 ≥2.8≤3.3≤30%≥30%70年40年未成交2013/4/3平度市规划高尔夫路北侧、杭州路西普通商品住房用地607411214826480未成交533 ≥1.5≤2≤28%≥30%70年未成交2013/4/3平度市扬州路东侧、红旗路南、常州路西侧其他商服用地3135219452800未成交1276 ≥5.8≤7≤58%≥10%40年未成交2013/4/3平度市世纪大道南侧、杭州路西侧其他商服用地638821277649110未成交713 ≥1.5≤2≤35%≥20%40年未成交2013/4/3平度市世纪大道南侧、苏州路东侧其他商服用地13386361422260未成交625 ≥2.2≤2.7≤38%≥20%40年未成交2013/4/1城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南城镇住宅用地957522681062378123835 889 1≤2.8≤20%≥35%70年青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/1城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南城镇住宅用地915942015072003020070 996 1≤2.2≤20%≥35%70年青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/8城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南城镇住宅用地914272377102274922796 959 1≤2.6≤20%≥35%70年青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/8城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南城镇住宅批发零售医卫慈善文体娱乐971252816632461724674 876 1≤2.9≤20%≥35%70年40年50年青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/8城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南批发零售文娱用地376656403184208433 1317 1≤1.7≤35%--40年50年康城置业青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/8城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南城镇住宅用地813831831121822018256 997 1≤2.5≤20%≥35%70年青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/8城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南城镇住宅用地1003882911252550325561 878 1≤2.9≤20%≥35%70年青岛星河湾房地产开发有限公司2013/4/12高新区华东路以东、锦荣路以南商务金融120212284019231946 852 ≤1.9≤55%--40年青岛锦汇蓝波湾实业有限公司2013/4/16城阳区福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧中低价位中小套型1116691228361524415244 1241 1≤1.1≤35%--70年青岛银盛泰房地产有限公司2013/4/19莱西市