施工计(高层简化版).docVIP

PAGE  PAGE 43 住宅工程Ⅰ标工程 施 工 组 织 设 计 一、编制依据 1.江西中虹企业股份有限公司提供的由江西众鑫建筑设计事务所设计的广粤南块一街坊住宅一标工程的1号、2号楼、4号楼及地下车库工程招标文件、施工图等有关资料。 2.国家及江西市现行施工与验收规范、规程、标准、定额等。 建设部及江西市有关工程质量、安全生产、文明施工的规定、文件。 4.我公司按ISO9002系列标准编制的质量体系文件(质量手册和程序文件) 5.我公司多年来承建住宅的施工经验、施工操作工艺程序等。 6.我公司可投入的技术装备能力。 7.施工现场的交通、地形、环境特征。 二、工程概况 1.工程简介 本工程由江西众鑫建筑设计事务所设计，位于江西市凉城 路、广灵四路口，总建筑面积37050m2 ，其中1#楼建筑面积为13280m2 ，17层剪力墙结构；2#楼建筑面积为9350m2 ，11层剪力墙结构；4#楼建筑面积为9570m2 ，16层剪力墙结构；地下车库建筑面积4850m2 。 2.施工现场条件 根据建设单位提供的资料，目前施工现场三通一平已基本完成，临时用电、用水源头已在工程施工区域边缘，提供临时用电量200KW，临时用水供水管径50mm，能够满足施工要求。 三、施工部署： 针对本工程的施工特点，为达到工期上的高速度和质量上的第一流，我们确定施工的总体原则是：“精心施工，科学管理，抓紧准备，及早开工，交叉流水，加快速度，确保质量，争创一流”。在此基础上，按项目法施工要求成立工程项目项目部，在项目部的领导下实现生产资料和劳动力的优化组合，实施施工全过程的动态管理。 1.考虑施工时需要大面积挖掘土方的实际情况，拟先从地下车库开始挖土施工，然后再从1#2#楼挖土，最后4#楼挖土工程。 2.工期安排：本工程按合同工期安排施工，从总体上分为以下几个施工阶段： 第一施工阶段：地下车库开始施工。 第二施工阶段：1#、2#、4#楼开始施工，地下车库同时穿插进行装饰施工。 第三施工阶段：1#、2#、4#楼全面内外装饰施工。 第四施工阶段：室外总体及竣工扫尾。 具体进度安排详见施工进度计划控制表。 3.桩基工程：该分项工程由建设单位指定分包。 4.排水方式：采用井点降水方式，土方开挖前至少降水一星期。 5.全部结构采用商品砼。 6.主要垂直运输机械：二台80T.M塔式起重机，二台井字架，一台人货电梯具体详见现场平面布置图。 7.楼板采用组合拼装胶合板模施工工艺。 8.质量目标：创优良小区。 9.安全目标：争创区文明标化工地。 10.通过这一工程的施工，要达到三个目的： a.通过质量手册和程序文件的运行实施，进一步提高质量管理水平，加快我司施工管理与国际接轨步伐，为我司立足江西建筑市场，逐步走向世界开创新路。 b.通过施工实践，锻炼培养出一支高水平的管理队伍和施工队伍。 c.总结提高施工经验，熟悉新工艺、新技术、新材料的施工过程，为今后的建筑施工树立样板。 四、施工准备工作 1.技术准备 ①组织有关人员对设计图纸进行学习和会审，摸清设计意图，商讨正确的施工方法，制定合理的各专业工程和分项工程施工方案，确保工程高速有序地进行。防水工程、装饰施工、安装工程、室外总体等施工前均应制定详细的补充方案。 ②正确编制施工总预算、施工综合进度控制计划以及材料和成品、半成品的订货计划和大型机械进出场计划，分清自购、建设单位供货和建设单位指定材料的范围。 ③组织模板和脚手架等的设计和制作，并进行必要的结构设计和稳定性验算。 2.物质准备 ①在场地许可并征得建设单位同意的情况下搭设门卫、仓库、厕所、临时办公室、临时配电间、钢筋堆场等。 其主要临时设施搭设数量列表如下：  表一 临时房屋名称面积M2间数临时房屋名称面积M2间数办公室226机修车间201会议室501开水间101临时棚1004 ②根据材料计划,落实货源,保证按进度计划及时供应。 ③根据进度计划组织施工所需各种机械的进场和安装以及各种周转材料的进场，特别是塔吊、钢筋、模板等。 ④出入口浇捣素砼保洁平台，排设下水道，接通6分管以上的水源，保证水量供车辆保洁使用。 3.制订工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、生活福利后勤服务等一系列的管理制度