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主体工程劳务分包施工合同.doc新
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合同编号:
劳 务 分 包 合 同
签订地点:云南
签订时间: 年 月 日
甲方:
乙方:
甲方根据工程的需要,现将上上城住宅小区6号楼主体结构及粗装修劳务分包工程承包乙方施工,经双方协商达成如下协议:
一、工程概况:
1、工程名称:
上上城住宅小区6号楼主体结构及粗装修劳务分包工程
2、建筑概况:
地上18层、地下2层;建筑面积17947.97m2,框剪结构,独立基础。
3、建设单位:咸宁伟创置业有限公司。
二、主要承包内容
1、基础部分:
(1)基础模板材料费及制作安装的人工费;
(2)基础钢筋制作安装机械费、辅材费及制作安装的人工费;
(3)基础垫层与基础混凝土浇筑与养护的人工费。
2、地下室架空层共2层:
(1)梁、柱、板及剪力墙的钢筋制作安装及混凝土浇筑与养护的人工费。
(2)完成以上工??钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的模板供应及制作、安装与拆除的人工费(模板也可由甲供)
(3)完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的内外钢管脚手架供应与搭设及拆除的人工费。
(4)地下室(2层)内外墙加气块砌体工程的人工费。
(5)地下室所有内墙粉刷的人工费(做法:2cm厚水泥砂浆抹灰收光,2次成型,压复合网格布)。
(6)地下室天棚刮腻子2道,防霉乳胶漆2道的人工费。
(7)地下室内墙刮腻子2道,防霉乳胶漆2道的人工费。
(8)地下室负2层地坪:回填夯实+100mm厚C15混凝土+20mm厚水泥砂浆收光的人工费。
(9)地下室负1层(含楼梯间)地坪:20mm厚水泥砂浆地面收光的人工费。
3、地上1-顶层:
(1)梁、柱、板及剪力墙的钢筋制作安装及混凝土浇筑与养护的人工费。
(2)完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的模板供应及制作、安装与拆除的人工费(模板也可由甲供)
(3)完成以上工程钢筋混凝梁、柱、板与剪力墙所需的内外钢管脚手架供应与搭设及拆除的人工费。
(4)内外墙加气块砌体工程的人工费。
(5)所有内墙粉刷的人工费(做法:喷浆拉毛、挂复合网格布、15mm厚水泥石灰砂浆二次抹灰、5mm厚水泥砂浆抹灰收光(厨卫搓毛)。
(6)所有外墙粉刷及贴外墙砖或外墙涂料的人工费(做法:喷浆拉毛、挂铁丝网、12mm厚水泥石灰砂浆二次抹灰、8mm厚水泥砂浆抹灰收光、外墙砖或外墙涂料(贴砖部位搓毛)。
(7)不包含内外墙保温,包括配合门窗、栏杆、机电等分项工程安装所需发生的洞口修补、垂直运输及提供临时水电接驳的费用。
(8)地上部分楼地面工程:楼梯间、设备间的楼地面(20mm厚水泥砂浆地面收光)的人工费;楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。
(9)天棚:楼梯间、设备间的天棚(刮腻子2道,收光)的人工费;楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。
(10)油漆:楼梯间、设备间的墙面与天棚乳胶漆2道的人工费;楼层公共走道、电梯前室由二次精装修处理。
(11)所有屋面、厨卫、空调板及露台的防水、保温及保护层均由专业公司施工。
4、机械费:塔吊、施工电梯、搅拌机等所有机械设备租赁使用、操作运行及维护。
5、临时设施:临时水电、临时工棚(住人)、施工场区道路及加工场地硬化(施工道路已完成一部分)。
6、施工管理:现场组织施工、控制质量进度、保障安全文明施工所需的管理费用。
主要管理内容:测量定位放线、现场组织各工种施工、临时水电安装管理、机械设备使用管理、合同内材料采购及检验、质量工序资料填写报验、施工进度的编制与控制、现场安全及文明施工的实施与监管。
具体见附件1 :投标清单报价表
三、工程造价及价格调整方式:
1、合同造价:人民币:7199000.00元(不含税金)。
大写:人民币:柒佰壹拾玖万玖仟元整 。
2. 计时工、杂工按 150 元/工日,每月核对一次,总量进入决算。
3、价格调整:合同内工作内容,单价不作调整,工程量误差在1%以内增减不作调整,超过1%的部分,按合同单价调整。
4、合同外增加部分,清单中有单价的项目,按照清单单价计算,清单中无单价的项目,按照2008版定额人工费调差后,取10%管理费计算。
5、清单中的其它费用作为不可预见费,甲控乙用,总额为贰拾万元,(200000.00元),用不完的部分甲方扣回,超出部分乙方自理。
四、付款方式
工程进度达到出正负零后,付完成工程量的75%;主体结构至10层付完成工程量的75%;主体结构封顶后付完成工程量的75%;粗装修完成一半后付完成工程量的70%;粗装修全部完成,付完成工程量的75%;竣工验收合格后,付至总工程量的90%;决算完成后,付至决算价的95%;质保金5%,质保期1年,质保期从竣工验收合格之日起计算,质保期满后30天后付5%质保金。
五、履约保证金的缴纳与退还
1、履约保证金叁拾万元,签订
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