房屋建设工程案档培训资料.ppt

常州市新北区 房屋建筑工程档案 ;;（一）建设单位：;4、负责组织监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的建设工程文件材料的形成，积累收集和归档工作，也可委托监理单位实施。 5、负责收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案资料，并协调施工、监理单位向新北区文档中心移交一套完整的工程竣工资料。 6、负责在项目竣工后，提请新北区文档中心对建设工程档案进行专项验收，验收合格后，取得新北区文档中心出具的《江苏省建设工程档案专项验收意见书》到新北区建设工程质量安全监督站备案。;（二）监理单位：;（三）施工单位：;（一）桩基：;（二）土建：;2、工程质量控制资料： 质保资料需原件归档 如几个单体共享一套质保资料，需做分配表。 商品砼质保资料需按规范排序。 钢筋焊接质保资料除检测报告外，还需有焊剂合格证及 焊工上岗证复印件。 质保资料传真件后应附复印件。 装饰、门窗可以按其他材料汇总在一起。;3、隐蔽验收及安全、功能检测资料： 定位放线验收记录，除签字齐全外还需有灰线已验章。 住宅需有工程质量分户验收记录汇总表；实体检测汇总表；质量通病验收记录汇总表。 住宅、办公楼、综合楼需有室内环境检测报告。 有沉降观测报告的也需相应归档。 4、总表部分：TJ4.0.1～0.4 TJ4.0.1表需甲方、乙方、设计、监理四方单位公章 齐全。 填写要齐全，有几个分部就需汇总几个分部（往往就会只汇总土建、不汇总水电）；另外核查意见、核查人、抽查意见、抽查人都要签字齐全。 ;5、工程质量验收记录：（分部、子分部、分项） 基础分部表需盖甲方、乙方、勘察、设计、监理单位公章。 主体分部表需盖甲方、乙方、设计、监理单位公章。 装饰、屋面分部表需加盖施工单位、监理单位章。（项目部章即可） 分部、子分部、分项检验批数需对应。 子分部、分项需做工序质量报验单。 ;6、节能工程资料： 工程概况需准确、齐全 样板确认签字需齐全 饰面砖需有拉拔试验 外窗气密性、水密性现场实体检测报告 隐蔽验收记录需附有照片 节能分部工程质量验收记录（除甲方、设计、监理、总包，分包单位都需盖章）;（三）钢结构：;（四）装饰工程：;（五）幕墙：;（六）水电：;4、子分部、分项及相应工序报验单;（七）通风空调：;（九）竣工图：;1、多一点认真，少一点马虎。;2、多一点细心，少一点粗心。;谢 谢 大 家 ！