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大连20年度项目市场总结汇报
大连市场汇报;概要;一、竞争对手分析;1.1 竞争对手概况;1.2 06年度代表性竞品项目概况;1.2 06年度代表性竞品项目概况;1.3 06年度竞争对手分析;二、 06年市场总结;2.1 06年度宏观经济情况;2.1 06年度宏观经济情况;2.1 06年度宏观经济情况;城市经济——具有投资潜力的沿海城市;港航兴市——一个中心;产业兴市——四个基地;2.2 城市规划;2.2 城市规划;2.2 房地产行业政策及影响;2.2 房地产行业政策及影响;2.3 房地产开发和销售的总体情况;2.3 房地产销售总体情况;2.3 房地产销售总体情况;2.3 房地产销售总体情况;2.4 公司项目所在细分市场;2.5 06年土地市场总结;2.5 06年土地市场总结;2.5 06年土地市场总结;;明年中高端市场盘点
从开发商品牌力、土地属性、土地成本、项目规模等纬度判断，明年市场将出现多宗中高端大盘，具体见左图；
大连公司在本地最大竞争对手－－亿达集团，虽本年未从土地二级市场公开拿地，但通过一级市场运作完成了占地近15万平用地，随着其资金短缺问题解决，其计划明年上市80万平产品，含3－5个新盘，高尔基路项目的启动，将会对大连中高端市场产生强大冲击；
假日及乐百年项目周边明年将会出现友谊合升、亿达机场地块、庙岭地块及亿达旅顺南路的竞争项目。;2.6 竞争格局和对手的表现;2.6 竞争格局和对手的表现;2.6 竞争格局和对手的表现;;2.6 竞争格局和对手的表现;大连万科;;2.6 竞争格局和对手的表现;2.6 竞争格局和对手的表现;2.6 竞争格局和对手的表现;2.6 竞争格局和对手的表现;2.6 竞争格局和对手的表现;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;烟大轮渡码头;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;2.7 2007年度市场预期;THE END
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