房建监理规划范例.docVIP

PAGE 1 PAGE 13  PAGE 14 独山县麻尾镇炮磊廉租住房及生态移民建设工程项目 监 理 规 划 单 位：贵州宇建工程管理咨询有限公司 编 制： 审 核： 审 批： 2013年8月 日 目 录 第一章、工程概况·········································· 第一章、监理工作的范围····································· 第三章、监理工作的内容····································· 第四章、监理工作目标······································· 第五章、监理工作依据······································ 第六章、项目监理机构的组织形式及人员配置计划··············· 第七章、监理工作程序······································ 第八章、工程材料质量控制主要任务及措施····················· 第九章、质量控制的主要任务、方法及措施······················ 第十章、进度控制的主要任务、方法及措施······················ 第十一章、投资控制的主要任务、方法及措施···················· 第十二章、合同管理的主要任务及方法························· 第十三章、信息管理工作方法与措施··························· 第十四章、安全文明施工的监理工作方法与措施················· 第十五章、监理设施········································ 第十六章、针对本工程重点、难点部位或阶段所提出的针对性 监理措施和手段································· 第十七章、项目监理机构的人员岗位职责······················ 第十八章、监理工作制度···································· 第一章、工程项目概况 一、工程概况 本工程为贵州省独山县麻尾镇2014生态移民建设工程及炮磊廉租住房建设工程项目，工程为1#到13#楼；建筑总用地面积为16700㎡、建筑占地面积为5400㎡、总建筑面积为31400平方米；采用框砖结构建筑高度为21.9米，各类建筑物构建的燃烧性能和耐火性能极限为一级，屋面防水为一级。 工程名称：独山县麻尾镇生态移民建设项目及炮磊廉租住房项目 建设地点：麻尾镇 建设单位：独山县麻尾镇人民政府 设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 地勘单位：四川盐业地质钻井大队 施工单位：贵州弓山建筑工程有限公司 监理单位：贵州宇建工程管理咨询有限公司 工程投资：约5400万元 第二章、监理工作范围 在施工阶段完成经图审的施工图纸内的监理工作。 1、 涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制，合同管理和信息管理及相关工作，组织协调施工单位与业主之间的关系。 2、 本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。 3、工作范围包括：施工准备阶段、施工阶段监理、竣工及缺陷责任期阶段监理。 第三章、监理工作内容 一、监理工作内容 本工程的工作内容：质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、文明施工、环境保护等监理工作。 1、质量监理 （1）审查认可施工单位的各项工程施工准备工作，协助委托人下达开工通知书。 （2）督促检查施工单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立，健全与实施。 （3）审核施工单位提交的施工组织设计、参与制定施工技术方案、施工图出图计划和施工进度计划，并督促检查其实施。 （4）审核分包工程项目和分包商资质证明文件。 （5）参加施工图会审，根据工程实际进展情况，对施工图设计提出合理建议。 （6）组织召开现场的监理例会，并做好会议纪要。 （7）对有关的更改设计、施工技术措施等内容的必要性和合理性进行核定，并将审核意见报委托人备案。 （8）根据工程进展情况，编制分阶段的监理细则。 （9）依据设计要求和《技术规范和技术要求》跟踪复核、验收施工单位的全部施工安装工作。 （10）对主要设备及材料的供应厂商的资质、生产条件、环境进行确认。详细地收集并记录每天的施工安装情况，对主要设备、材料出厂检验进行