个人述职(物业理).docVIP

述职报告 ——XXX 各位领导、各位同事，大家好！ 2013年是我负责XXXX部的第一年，面对这个陌生的岗位，我努力适应新的工作环境，虽然最初有些信心不足，但在各位领导及各位同事的大力支持和帮助下，很快调整了心态，迅速投入到工作中，并通过不断学习和努力实践，工作取得了一定成效，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务和胜任本职的良好开端。下面将任职来的工作情况作简要汇报 ： 一、自觉加强学习，努力适应工作 　　我是初次接触物业管理工作，对XXXX的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状态。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 1、按照“科学发展求效益，管理提升重突破，为建设国电新疆区域一流火电企业而努力奋斗”的工作思路，建立并不断完善本部管理体系，提升分析控制能力和整体管理效率。对部门职能及人员进行调整优化，重点加强了安全防范、后勤服务的规范化工作，以更好地为经营工作服务。在对公司下达的各项经营指标认真分析的基础上，制订了《物业管理标准》、《消防管理标准》、《保卫管理标准》和《非生产用水用电管理标准》，使管理工作步入制度化、规范化的轨道，实现效益与突破的合理、高效发挥；以“服务基层，管理提升”活动为契机，修订完善内控制度，规范管理和服务工作程序。对现有内控制度进行全面梳理，对存在问题进行了排查。坚持从公司的利益出发，加强物业公司监管力度。严把食堂食品采购关，充分提高食堂饭菜质量，同时提出了一些合理化建议。重视食堂成本支出与费用间的关系，力求真实反映实际情况，为提高统计分析奠定的基础；经营分析活动向班组延伸，在物业管理范围内积极推行精细化管理，营造人人关注经营状况的氛围。本年度责任制各项指标全面完成。 2、全面推行NOSA体系，切实加强安全管理 根据公司“利用NOSA创星平台，切实加强安全管理工作”目标，部门定期不定期进行安健环安全文明卫生监督检查，提出整改方案并落实到人；根据公司安生部的统一安排，组织元素负责人定期进行集中培训学习，提高了元素负责人实际工作能力；部门在原掌握的NOSA知识的基础上继续深入学习并落实到实际中，加强了管辖设施的整改规范化，提高了设施的健康水平，安全运行可控在控。通过NOSA安健环使部门员工整体安全意识提高，现场工作条理清晰，工作热情度上升，现场的面貌大有改观，提升了企业的外界形象。 3、强化消防保卫技能培训，夯实安全管理水平 2013年二期机组全面投入运营，根据消防保卫队工作和人员结构特点组织公司各级人员消防治安安全培训15次，培训人数达到1160余人次，取得了较好的效果；较好的完成“以强化培训确保”‘三型’人才队伍建设”的目标任务。 在抓好消防保卫基础管理的同时，积极探索并实施新的消防管理模式，注重加强消防保卫人员培训和技能演练，从提高个人素质，树立公司良好文明形象窗口入手。组织消防保卫人员进行消防保卫业务学习，参加行业或公安系统举办的消防保卫训练。 5月5日至5月24日，组织消防保卫队3人（李辉、耶勒江、陈波）参加为期20天，由新疆公安消防总队举办的《灭火救援攻坚组暨基层指挥员集中强化培训班》，并取得结业证。结合队伍自身形态，组织开展岗位技能练兵活动。在加强内部管理的同时,经常与县消防大队和辖区派出所联系沟通。在二期工程施工期间2次邀请消防大队来现场进行指导改进；春、秋季聘请自治区义务消防局来公司对义务消防员进行2次消防知识培训。组织了以“认识火灾 学会逃生”为主题的119消防宣传活动。安排队员参加了由自治区公安厅在库车县举办的防暴维稳技能培训班学习。增强岗位执勤能力和突发事件应急处理的能力。消防保卫全体员工业务素质整体显著提升。完成了重大节日的消防安保工作。为公司在突发事件应急救援、社会治安综合治理、安全维稳各项工作中打下了坚实的基础。 4、积极配合在建工程，全力保障后勤服务 在加强队务建设的同时，积极配合二期建设。根据公司安排，为做好二期建设服务工作，确保3、4号机组顺利投产，部门指定维修负责人郝平主负责二期相关服务工作。对施工居住区检查，对发现的水电缺陷进行整改，房屋设施治理，并根据公司工程部按排对各施工方进行安全检查，确保不发生安全事故，解决工程队的后顾之忧。改变绿化浇水方案，利用夜间浇水，确保了各施工单位的正常用水。在4号机组进入投产的最后冲刺阶段，在消防保