医药物流及中药饮片加工项目可行性研究.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 2 医药物流中心及中药饮片加工项目 可行性研究报告 项目建设单位：宁夏春晓医药有限公司 报告编制单位： 报告编制时间：二0一二年五月  目 录 第一章 项目概述1 第二章 项目背景及建设的必要性5 第三章 建设条件分析 7 第四章 市场分析及预测 10 第五章 建筑工程 21 第六章 技术方案 28 第七章 项目投资概算与效益分析30 第八章 环保、节能、消防、劳动安全与卫生防疫32 第九章 建筑安全卫生38 第十章 项目组织与管理39 第十一章 社会效益分析 41  医药物流中心及中药饮片加工项目可行性研究报告  PAGE - 36 - 第一章 项目概述 一、项目概况 1、项目名称 医药物流中心及中药饮片加工项目 2、项目实施地点 金凤区工业集中区宁夏正旭生物有限公司西侧、康地路以南、宁夏伊佰盛清真食品有限公司项目用地东侧。 3、项目类型 新建项目 4、项目法人：朱逢军 电话5、项目内容 项目占地面积42亩，主要建设办公楼、加工车间、包装车间、物流仓库及其配套附属设施19600平方米，其中办公楼4600平方米、加工车间3300平方米、包装车间3300平方米、仓库两栋6600平方米、其它配套附属设施1800平方米，选购成套中药饮片切割机械设备及包装机械设备。容积率0.7，绿化率30%。 6、项目投资估算 合计概算投资4480万元。其中：办公楼、生产车间、包装车间、仓库及其它基础设施建设投资3980万元，不可预见费300万元，生产设备投资200万元。资金由项目发起人全部自筹。 7、项目选址配套设施 （1）电力供应：现有三相动力电，以运行生产机械。 （2）交通条件：项目位于金凤区工业集中区宁夏正旭生物有限公司西侧、康地路以南、宁夏伊佰盛清真食品有限公司项目用地东侧，交通便捷，能够方便运输原料和发货 。 （3）生产环境：地处金凤区工业集中区，东侧、西侧、北侧均为食品加工企业，避开了其他行业及居民区。 （4）水源供应：为城市供水水网，水资源供应充足。 （5）医药物流：地处金凤区工业集中区，位于银川市区域中心，具有极佳的区域优势，医药物流极为方便。 二、项目单位概况： 宁夏春晓医药有限公司成立于2010年11月，是经自治区药品监督管理局批准并通过GSP认证的一家医药批发企业，是以医药临床推广、OTC销售为主的现代化药品批发企业。公司注册资金500万元，上半年度实现销售总额2400万元，办公区位于盐城市金凤区黄河东路灵芝巷52号，占地面积350平方米，交通便利；仓库位于银川市金凤区正源南街武警教导大队亲水大桥旁，占地面积1095平方米，实现办公区与仓储区完全分开，建立了完善的管理体系，严格按照《药品经营质量管理规范》经营药品。 公司设立了以总经理为负责人的六大职能部门，分别为采购部、质量管理部、销售部、仓储部、财务部、行政办公室，拥有一批专业技术人员和医学人员，现有职工60人，其中职业药师3人，药师5人，注册采购师1人，中级会计师1人，提供了一定量的就业机会，减轻了社会就业压力。公司专营中成药、抗生素剂、化学药制剂、生化药品、生物制剂、医疗器械、保健品、消毒制品以及中药饮片及其加工，业务范围涵盖全区城乡，辐射周边多个省市。目前已与近120多家国内知名药品生产厂家以及800多家医疗机构、药店、诊所建立了长期稳定的合作关系，公司不断优化战略目标，扩大市场份额，公司力争实现员工人数增加到120人，年销售额达到10000万元以上。致力于面向大众提供优质实惠的药品，为人民亲自的健康事业做出应有的贡献。 公司成立以来，在以公司法人为核心的领导下，机构设置合理，管理科学、规范，秉承“立信于春、晓美善真”的企业文化理念，不断创新发展，逐步崛起于银川医药市场，已成为银川地区的一支新秀。 公司法人朱逢军带领全体员工多年来，一直在宁夏医药市场从事药品的供应与销售，具有丰富的营销经验和丰富的人际关系，有稳定的市场，为投资建设医药物流及中药饮片加工项目奠定了坚实的基础。为了进一步拓展公司发展平台，实现多元化经营目标，创造企业效益与社会效益的双赢，公司决定计划投资4480万元，建设医药物流中心及中药饮片加工项目。旨在壮大公司经营规模，为宁夏地区医药业的发展和经济繁荣做出新的更大的贡献。 第二章 项目背景及建设的必要性 一、项目背景 中国医药工业经过近几十年的发展，发展速度快于全球平均水平，也高于全国工业平均增长速度。医药工业迅速增长使医药物流业也得到了快速发展。在市场需求的引导和国家政策的支持下，一批有实力的国有或民营医药企业大力发展医药物流和电子商务。此外，第三方医药物流在中国的市场渗透处于一个较低水