全国物业理师执业资格考试命题预测卷(四)及答案.docVIP

全国物业管理师执业资格考试命题预测 物业管理综台能力(四) 一、单项选择题(共50 ，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．下列关于个人需求的叙述，正确的是( B )。 A．个人需求与市场需求并无关系 B．表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量 C．表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量 D．个人对商品的需求需要具备的必不可少的条件是物质生活的改善 2．下列有关均衡点的讨论，不正确的是( D )。 A．均衡点的存在性 B．均衡点的唯一性 C．均衡点的稳定性 D．以上皆不正确 3．( A )是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出量。 A．生产规模 B．规模报酬 C．规模经济 D．内在经济 4．物业管理服务具有一定的( D )，即在一定的物业管理规模内，随着物业管理服务规模的增大，每增加一单位的物业管理服务，其产生的单位成本是降低的。 A．服务规模 B．市场份额 c．生产规模 D．规模经济性 5．( B )是为达到一定目标所制定的未来行动方案。 A．决策 B．计划 C．控制 D．组织 6．无差异目标市场营销策略的优点是( B )。 A．风险小 B．成本低 C．营销稳定性好 D．不易失去发展机会 7．下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是( D )。 A．易树立企业优越形象 B．能充分挖掘企业潜力 C．营销稳定性好 D．成本低 8．在目标市场选择中，下列( A )不是企业所运用的策略。 A．分散目标市场营销策略 B．无差异目标市场营销策略 C．差异目标市场营销策略 D．集中目标市场营销策略 9．( B )性格的人性情活跃、动作灵敏。 A．胆汁质 B．多血质 C．黏液质 D．抑郁质 10．性格的情绪特征不包括( C )。 A．强度特征 B．稳定性特征 C．整体性特 D．持久性特征 11．( A )是与顺利地完成某种活动有关的心理特征，通常是个体从事一定社会实践活动的本领。 A．能力 B．意志 C．气质 D．魅力 12．下列各项中，不是根据投诉的性质不同分类的是( B )。 A·普通投诉 B．来函投诉 C．咨询性投诉 D．紧急投诉 13．下列( C )是影响人际交往的因素。 A·个性因素 B．移情效应 C．晕轮效应 D．情感的相悦性 14·( A )是指人们在认识过程中在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。 A·晕轮效应 B．成见效应 C．刻板印象 D．近因效应 15-( C )是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。 A·宽容原则 B．诚信原则 c．平等原则 D．互惠互利原则 16·建立、维持和发展人际关系的方法不包括( C )。 A·提高知识素养，增强交往实力 B．牢记对方的名字 C·直言不讳的指出对方的缺点 D．尽量迎合对方的兴趣 17·下列有关市场主体退出市场秩序的内容，错误的是( D )。 A·企业歇业秩序 B．企业破产秩序 c·企业产权转让秩序 D．以上皆不正确 18．市场行为秩序不包括( B )。 A·广告行为秩序 B．垄断行为秩序 C·商标行为秩序 D．经济合同行为秩序 19．下列有关市场机制的说法，错误的是( D )。 A·是指市场中各个要素的相互关系以及运行中的相互联系和作用 B．市场机制多样化 C·市场机制通过竞争机制和供求机制发挥作用，通过价格机制而使市场供需不断地趋向动态平衡 D．市场机制单一化 20．民事法律关系不包括( C )。 A.主体 B．客体 C．时间 D．内容 21．下列有关民事主体的说法，不正确的是( D )。 A·18周岁以上的自然人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动 B·具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 C．个人合伙- D·限制民事行为能力的人在特殊情况下也可作为民事主体 22．法律规定的人身权不包括( B )。 A·生命权 B．安全权 C．身体健康权 D．隐私权 23．承担民事责任的方式主要是( D )。 A-停止侵害 B．排除妨碍 C．消除危险 D．以上皆