年产10 万平米门窗节能环保建材建设项目可行性研究分析.docVIP

PAGE  PAGE 30  PAGE \* MERGEFORMAT 1 年产10万平米门窗节能环保建材 建设项目 可 行 性 研 究 报 告 项目建设单位：宁夏志博工贸有限公司 报告编制单位：宁夏志博工贸有限公司技术部 报告编制时间：二0一三年一月 第一章 总论 一、项目概况1、项目名称：年产10万平米门窗节能环保建材建设项目2、项目类型：新建3、项目负责人：杨志博 联系电话：4、建设地点：银川市金凤区工业集中区 5、主要建设内容 主要建设生产车间及综合车间4栋，总建筑面积8000平方米，建筑物基地面积4500平方米，绿化面积1620平方米。其中：生产车间3栋、建筑面积6000平方米，综合车间1栋、建筑面积2000平方米，安装玻璃材料加工设备、铝合金材料加工设备及塑钢门材料加工窗设备。绿化率16.2%，容积率0.8。建设周期为2013年6月-2014年9月。 6、投资额 总投资概算1981.25万元。其中，固定资产投资1876.72万元（建筑工程投资1306.72万元，设备投资570万元），不可预见费104.53万元（按8%计）。 7、项目单位概况： 宁夏志博工贸有限公司是一家以各类建材销售及门窗生产为主的企业。该公司拟成立于2013年6月，注册资金600万元。管理技术人员将超过20 人，施工与生产工人超过150 人，打造拥有完备、先进的玻璃、型材加工制作经验。公司秉承质量第一、用户至上、诚信双赢的经营理念，在宁夏建筑市场不断引进各类建材销售及门窗系列产品生产，以最大限度地服务和满足客户的需求为终极目标。公司为客户提供销售、安装一条龙服务。为进一步拓展公司发展平台，实现高档门窗集生产、销售、安装一条龙服务目标，宁夏志博工贸有限公司计划在银川市金凤区工业集中区投资建设年产10万平米门窗节能环保建材建设项目，用于扩大公司规模。建设项目用地15亩， 总投资概算1981.25万元。其中，固定资产投资1876.72万元（建筑工程投资1306.72万元，设备投资570万元），不可预见费104.53万元（按8%计）。建设办公楼、生产车间、仓库及附属建筑设施，建筑面积8000平方米，用于生产年产50000 平米门窗节能环保建材系列产品，打造银川市新型环保节能建材门窗产品营销加工基地。目前公司各项筹建工作现正有序展开。 第二章 项目建设的背景及必要性 1、项目建设背景 （1）行业发展历程 我国铝合金门窗及建筑幕墙行业虽然起步较晚，但起点较高。近20 年来，始终坚持走先进技术改造传统产业的发展道路，通过技术创新开拓市场，通过引进国外先进技术，不断地开发新产品，形成了可持续发展的技术创新机制，针对工程建设的关键技术，组织科研试验和技术攻关，运用国际同行业最新的前沿技术，在国内建成了一批有影响力的大型建筑工程，取得了一系列重大成果，受到国内外同业人土的重视和好评。 一批国内知名的航空、军工、建材、机械行业的大型企业 投入到铝合金门窗和建筑幕墙行业，以其雄厚的资本，较强的技术力量和先进的管理，为壮大行业队伍，提高行业素质发挥了重要作用，成为开拓市场和技术创新的骨干力量。上世纪90 年代以后，一批中外合资企业、外商独资企业和股份制民营企业集团加盟铝合金门窗与建筑幕墙行业。以前，国内知名的航空、军工企业带动行业发展。近年来，优秀民营企业集团以其新型企业管理机制，先进的专业技术，现代市场运作模式，推动行业与国际市场接轨。 目前，国内铝合金门窗及幕墙行业已经形成了以100 多家大型幕墙工程企业为主体，以50 多家产值过亿元的骨干企业(民营企业集团为多数)为代表的技术创新体系。这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业工业总产值的70%左右，在国家重点工程、大中城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以及国外工程建设中，为全行业树立了良好的市场形象，成为全行业技术创新、品牌创优、市场开拓的主力军。 在国家改革开放政策的推动下。我国铝合金门窗及建筑幕墙行业从引进国外先进技术起步，逐步缩小与国际先进水平差距。上世纪80 年代，行业是以增量发展为主题，引进了一批铝合金门窗专用加工设备和生产技术，解决了从无到有问题。90 年代，以引进建筑幕墙的先进生产技术和新型成套设备为主，相应引进国外最新的工程材料及工艺技术，逐步缩小与国际先进水平的差距，掌握国外前沿技术，这时候的行业是以学习国外先进技术，独立开发中国特色产品的动态发展为主题。 2000 年以来，技术创新、科技进步大大推动了我国建筑幕墙工程市场的发展，加速了建筑幕墙、铝合金门窗产品质量的升级，新型适销对路产品的开发，进一步拓宽了市场空间。开发研制符合国家建筑节能技术政策的新型幕墙、铝合金节