某休闲立体产业园建设项目可行性研究报告.doc

某休闲立体产业园建设项目可行性研究报告 某休闲立体产业园建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：某休闲立体产业园建设项目 1.1.2 项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：某县某现代农业科技开发有限责任公司 法人代表：xxx 注册资本：500万元 企业类型：股份制有限责任公司 注册地址：某县屯城镇xxx村 成立日期：2009年9月 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点： 某休闲立体产业园座落于某县屯城镇某两岸溪近村、大东村、大长村、沙湾村和大石村等五个自然村，山清水秀，绿树成荫。 二、建设规模： 某休闲立体产业园是一个以生态农业开发为宗旨，集农业现代化生产、科研成果转化，并具有开发经营、博览示范、教学实习、科普教育、赏花品果、采摘娱乐、休闲游憩等综合性、多功能的绿色休闲立体农业产业园。园区建设目标定位为全省农业旅游示范区、生态农业观光区、绿色农产品生产基地、科研院所教学实验基地、农业科普教育基地、参观游览度假娱乐一体化旅游胜地、“都市农夫”“乐活族”的农业休闲基地和提供游客参与农事活动的“农耕乐园”。 园区总规模xxx亩。其中山坡地xxx0亩，沟坪地88亩。某休闲立体产业园建设“生产体验区、接待服务区、景观游览区、娱乐活动区、办公管理区” 五个功能区，总规模占地xxx亩，将生态、生产、生活、服务、景观、培训等功能有机结合，充分体现生产性、观赏性、娱乐性、趣味性、科教性、知识性、文化性、参与性于一体。在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色、具有农林氛围、生态意境的农林景观。 1、生产体验区：占地910亩。以xxx特色动植物资源为重点，建设百花百果采摘观赏园、百药百菜 生产观赏园、珍禽养殖观赏园，其中： 1）百花百果采摘观赏园：占地xxx亩。以xxx核桃、时令鲜水果为重点，加大香玲、鲁光、陕核1号、西林1号、西洛1、3号等核桃良种，欧美大樱桃、中华魁金杏、大红甜杏、美国红脆蜜桃、中华寿桃、蟠桃、瑞光油桃、红喜李梅、大石早生李、琥珀李、黑宝石李、玫瑰香及户太8号葡萄等名优特水果的种苗繁育、生产与开发。 2）百药百菜生产观赏园：占地xxx亩，其中连栋温室10亩。以道地中药材和秦岭山野菜开发为重点，加大丹参、黄芩、连翘等五大商药，荆芥、鱼腥草、石蜡菜、蘘荷等山野菜的繁育、生产与开发。 3）珍禽养殖观赏园：占地xxx亩。以三黄肉鸡、岩鸡、野鸡、 锦鸡、鹌鹑等xxx特色珍禽为重点，进行笼养、网养和散养生产与开发。 2、接待服务区：占地10亩。具备接待、专业技术培训、科普教育、办公管理、员工住宿等功能。 3、景观游览区：占地90亩。以服务为平台，以商品农业自然、景观、产业为道具，环绕消费者，创造出值得消费者回忆的活动为农业体验。 1）现代农业科技馆：占地2亩。主要展示农业科研与推广的新 品种、新技术、新工艺、新设施、新成果和新产品，突出体现现代农 业的科技含量。 2）农耕文化博览馆：占地2亩。主要展示农业发展史回顾展。 展室以详实的实物、模型、图片和文字说明等形式展示我国古代农业、 传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍我国古代农业和传统 农业的大田作物种植技术、园艺作物种植技术以及农业生产工具和生 产设施的发展，突出农业的知识性、趣味性、观赏性，对市民、青少 年和学生具有一定的教育意义。 3）农耕文化广场：占地10亩。体现历史文化、地域特色和生态 内涵。布置亲切宜人的游客活动场所，配置完善的服务设施，满足游 客休闲游憩、娱乐等综合性开放空间。 4）祥云广场：占地5亩。位于园区景观最高处，提供游客停车、休憩及公用设施，诸如：亭廊、坐凳、标志牌、垃圾箱以及各式圆灯 等。以人性化设计为本，兼顾功能与美观，体现绿色生态的现代化要 求。 5）园路、亭阁：占地71亩。其中主园路36亩，次园路27亩， 亭阁8亩。 4、娱乐活动区：占地78亩。 1）xxx人家集群：60栋，占地30亩。内设酒吧、棋牌室、健身器材，体现“人在绿中居、花在庭院开、鱼在水中游、情到农家来”的优美环境，为游客提供健康娱乐、休闲养生的“世外桃源 ”，给游 客一种高品位的精神享受。 2）儿童乐园：占地3亩。园中设置淘气堡、毛绒木制发声摇马、摇椅、滑梯秋千组合、球池、充气蹦床等儿童游乐设备，在这里，孩 子们可以跑、可以钻、可以爬、可以攀、可以滑、可以翻、可以滚。 为儿童提供集跳，爬，钻，滑，荡，滚，摇等 功能性动作于一体的综合性儿童游乐设施，把孩子们带入童话般地境地，体验“牧童”的梦幻与诗意，享受“牧童