委托拍卖合同(样本).docVIP

PAGE  PAGE 3 CH－01－0603 四 川 省 委 托 拍 卖 合 同 编号：＿＿＿＿ 委托人名称：______________ 地址：__________________________________ 拍卖人名称：______________ 地址:____________ ______________________ 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下： 第一条 拍卖标的 委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件《拍卖标的清单》） 委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，书面说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵，未说明拍卖标的瑕疵的，由委托人承担由此给买受人造成的一切损失。 第二条 拍卖标的评估与鉴定 委托拍卖标的若为国有资产，委托人应委托依法设立的评估机构评估，评估费用由委托人承担。 拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以委托鉴定，鉴定费用由委托人承担。 鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的拍卖人有权要求变更或解除合同。 第三条 拍卖期限： 从签订本合同之日起至各拍卖标的成交之日止。具体拍卖时间和地点由拍卖人确定。 第四条 拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式 拍卖标的经拍卖成交的，由委托人将标的交付（转移）买受人。 拍卖成交后，委托人凭拍卖人与买受人签订的《成交确认书》与买受人签订《资产出售合同》，并协助买受人办理证照变更，产权过户等手续。 拍卖标的成交后，进入证照变更、产权过户、标的交付（转移）过程中，若因委托人原因或产权边界及所有权等发生争议造成的一切后果由委托人负责。拍卖人不承担由此产生的法律责任，所收佣金不予退还。 第五条 佣金、费用及其支付的方式 拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起 日内向拍卖人交付成交价 %的佣金，超底价部按 %支付，支付方式为从买受人所交竞买保证金中扣收。 拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用： 。 第六条 价款的支付方式及期限 拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起 日内，将拍卖成交款（扣除佣金后的余款）支付给委托人，支付方式为： 。 第七条 拍卖标的撤回与撤销 委托人在委托拍卖期内不得撤回标的或交由其他拍卖人拍卖，否则，委托人向拍卖人支付公告费、场租费、办公费、差旅费，并按本合同约定标的保留价的 %给予经济赔偿。 拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任： 1、拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的； 2、拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的； 第八条 拍卖标的未出售的约定 因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未售出的，委托人与拍卖人继续执行本合同。 第九条 保密约定 本次拍卖以委托人提供的《评估报告》单价作为保留价，拍卖人应当对委托人的：（1）身份；（2）保留价及 进行保密。 第十条 其他约定 1、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。 2、拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。 3、拍卖成交后，产权过户和标的移交过程中所发生的各种税费按法律规定由委托人和买受人各自承担相应的份额。 4、若标的物已出租则按《合同法》规定原租赁合同继续生效。从买受人交清成交价款次月起由买受人收取房屋租金收益，委托人已收取的，由委托人退还买受人。 5、委托人在拍卖会前将《资产出售合同》蓝本提供给拍卖人，以便如实告知竞买人。 第十一条 违约责任 委托人、拍卖人不得违约，否则由违约方向他方按委托拍卖标的保留价的 %支付违约金。 第十二条 争议解决方式 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商或依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 1、本合同经双方签字盖章后生效。 2、本合同一式 份，双方当事人各 份。 未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。 委托人：(签字或盖章) 证照号码： 国 籍： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 传 真： 开户银行：