2008定额取费标准.docVIP

建筑、安装、市政、装饰装修工程 及其包工不包料工程费用标准 一、建筑工程费用标准(一)费用标准适用范围1．一般建筑工程费用标准：适用于工业与民用的新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物、厂区道路等建筑工程。2．建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准：适用于工业与民用建筑工程的土石方（含厂区道路土方）、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等工程项目。3．桩基础工程费用标准：适用于工业与民用建筑工程中现场灌注桩和预制桩的工程项目。 (二)建筑工程费用标准(包工包料)1.一般建筑工程费用标准(见下表)。 序号费用项目计费基数费用标准(%)一类工程二类工程三类工程1直接费????2企业管理费直接费中人工费+机械费3021173利润161284规费?175价款调整按合同确认的方式、方法计算?6税金(1+2+3+4+5)×3.45%、3.38%、3.25%?2.建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准(见下表) 序号费用项目计费基数费用标准(%) 1直接费?—2企业管理费直接费中人工费+机械费43利润34规费?55价款调整按合同确认的方式、方法计算6税金(1+2+3+4+5)×3.45%、3.38%、3.25%3.桩基础工程费用标准（见下表） 序号费用项目计费基数费用标准(%)一类工程二类工程1直接费???2企业管理费直接费中人工费+机械费973利润774规费?125价款调整按合同确认的方式、方法计算?6税金(1+2+3+4+5)×3.45%、3.38%、3.25%?（三）建筑工程类别划分及说明1.一般建筑工程类别划分（见下表） 项目一类二类三类????跨度≥30m≥15m15m?工业建筑钢结构建筑面积≥12000m2≥8000m28000m2其他结构单层檐高≥20m≥12m12m?跨度≥24m≥15m15m?多层檐高≥24m≥15m15m?建筑面积≥8000m2≥4000m24000m2民用建筑公共建筑檐高≥36m≥20m20m?建筑面积≥7000m2≥4000m24000m2跨度≥30m≥15m15m?住宅及其他民用建筑檐高≥43m≥20m20m?层数≥15层≥7层7层?构筑物水塔(水箱)高度≥75m≥35m35m?吨位≥150m3≥75m375m3烟囱高度≥100m≥50m50m?贮仓高度≥30m≥15m15m?容积≥600m3≥300m3300m3贮水(油)池容积≥3000m3≥1500m31500m3沉井、沉箱?执行一类??围墙、砖地沟、室外建筑工程??执行三类2．桩基础工程类别划分标准。（1）现场混凝土灌注桩为桩基础一类工程。（2）预制混凝土桩为桩基础二类工程。3．接层工程的工程类别划分：在计算檐口高度和层数时，连同原建筑物一并计算。4．斜通廊以最高檐口高度，按单层厂房标准划分。(四)工程类别使用说明1．以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。2．一个单位工程有几种工程类型组成时，符合其中较高工程类别指标部分的面积若不低于工程总面积的50%,该工程可全部按该指标确定工程类别;若低于50%,但该部分面积又大于1500㎡，则可按其不同工程类别分别计算。3．高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高）。4．跨度系指结构设计定位轴线的距离，多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。5．面积系指按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)计算的建筑面积。6．面积小于标准层30%的顶层及建筑物内的设备管道夹层，不计算层数。7．超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、瞭望台，小于标准层30%的，不计算高度、层数。8．面积大于标准层50%且层高在2.2m及以上的地下室，计算层数。面积小于标准层50%或层高不足2.2m的地下室，不计算层数。9．公共建筑指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物，如综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、医院、商店、车站、影